個(gè)人房屋續(xù)租賃合同范本（修訂版）

個(gè)人房屋續(xù)租賃合同范本（修訂版）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋用途6.1乙方承諾將租賃房屋用于____用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條其他約定8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中甲乙雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)和地址。明確房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。規(guī)定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例。確定押金金額及其退還條件。規(guī)定房屋使用和維護(hù)責(zé)任，避免使用不當(dāng)造成損失。確保房屋用途符合約定，不得擅自改變。明確合同解除條件和違約責(zé)任。確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：如有信息錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)協(xié)商修改并重新簽署合同。若房屋信息不明確或不符合出租條件，雙方應(yīng)重新核實(shí)并調(diào)整合同內(nèi)容。對(duì)于租金和押金的爭(zhēng)議，可參照合同條款執(zhí)行，如有必要，可尋求法律援助。對(duì)于房屋使用和維護(hù)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，必要時(shí)可委托第三方評(píng)估損失。對(duì)于合同解除和違約責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有糾紛，可訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同中規(guī)定的出租人與承租人之間租賃關(guān)系的有效期限。押金（SecurityDeposit）：指承租人在簽訂租賃合同時(shí)，為保障出租人利益，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。滯納金（LateFee）：指承租人未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的逾期付款費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律援助（LegalAid）：指為幫助無(wú)力支付法律服務(wù)費(fèi)用的人士，由國(guó)家或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)或低成本的法律服務(wù)。1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合：大學(xué)生或者研究生在外地求學(xué)，需要長(zhǎng)期租住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在寒暑假期間允許短租或暫停支付租金，同時(shí)甲方應(yīng)提供必要的家具和學(xué)習(xí)用品。2.遠(yuǎn)程工作者租房：特殊場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，可能需要靈活的工作空間。補(bǔ)充條款：允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)使用公共區(qū)域作為工作空間，并約定乙方對(duì)公共區(qū)域的使用規(guī)則。3.家庭短期度假租賃：特殊場(chǎng)合：家庭想要去某個(gè)地方度假，但不想住酒店，想體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣?。補(bǔ)充條款：可以約定短租期限，比如一周或兩周，并提供基本的家居用品和旅游指南。4.藝術(shù)家或創(chuàng)作人臨時(shí)工作室：特殊場(chǎng)合：藝術(shù)家或創(chuàng)作人需要一個(gè)臨時(shí)空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方可以提供一些基本的創(chuàng)作工具和材料，同時(shí)約定乙方的創(chuàng)作活動(dòng)不得影響鄰里。咱們來(lái)看看這份合同可能需要的一些附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.租