商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)位短期租賃合同

商業(yè)廣場(chǎng)停車(chē)位短期租賃合同合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱(chēng)：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位，并愿意將其短期租賃給乙方使用，乙方愿意承租該停車(chē)位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃停車(chē)位1.2租賃停車(chē)位的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___期支付，每期支付時(shí)間為_(kāi)___日。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。第四條使用要求4.1乙方租賃停車(chē)位僅限于停放乙方自有車(chē)輛，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的停車(chē)管理規(guī)定，不得在租賃停車(chē)區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃停車(chē)位內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃停車(chē)位的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃停車(chē)位的正常使用。5.2若乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃停車(chē)位存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃停車(chē)位的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。6.2若乙方在租賃停車(chē)期間發(fā)生意外事故，造成租賃停車(chē)位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。7.3合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃停車(chē)位騰空并交還給甲方，逾期未騰空或損壞租賃停車(chē)位的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃停車(chē)位的期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.使用要求：乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的停車(chē)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.維修及保養(yǎng)：明確甲方負(fù)責(zé)租賃停車(chē)位的日常維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃停車(chē)位的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。7.合同解除與終止：明確雙方解除合同的條件及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律及訴訟管轄。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.租賃合同：指出租方和承租方為租賃某物而達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。4.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.終止合同：指合同到期或雙方達(dá)成協(xié)議，結(jié)束合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.訴訟管轄：指當(dāng)事人之間因合同糾紛提起訴訟時(shí)，應(yīng)由哪個(gè)人民法院受理和審理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)廣場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷(xiāo)活動(dòng)等，導(dǎo)致停車(chē)位需求激增。補(bǔ)充條款：若商業(yè)廣場(chǎng)在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，導(dǎo)致停車(chē)位需求增加，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整乙方租賃的停車(chē)位位置，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)至少提前三天通知乙方，并盡可能提供同等條件的停車(chē)位。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因工作需要，臨時(shí)需要將停車(chē)位提供給客戶或同事使用。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如因工作需要臨時(shí)將停車(chē)位提供給客戶或同事使用，需提前告知甲方，并確保不超過(guò)____次/月。甲方可視情況決定是否允許，若同意，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造，需要臨時(shí)占用乙方租賃的停車(chē)位。補(bǔ)充條款：若商業(yè)廣場(chǎng)因設(shè)施升級(jí)改造需要臨時(shí)占用乙方租賃的停車(chē)位，甲方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并提供同等條件的替代停車(chē)位。若無(wú)法提供替代停車(chē)位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的停車(chē)位附近出現(xiàn)施工或其他特殊情況，影響停車(chē)。補(bǔ)充條款：若乙方租賃的停車(chē)位附近出現(xiàn)施工或其他特殊情況，導(dǎo)致停車(chē)位使用受到影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車(chē)問(wèn)題，必要時(shí)可調(diào)整乙方停車(chē)位位置。合同所需附件列表：