房屋租賃合同個人簡單版

第第頁合同編號:________房屋租賃合同個人簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]。合同雙方為：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。合同目的：甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。具體內(nèi)容包括房屋的租賃期限、租金支付方式、押金繳納及退還、房屋使用及維修責(zé)任、違約責(zé)任等。通過本合同的簽訂，甲方同意乙方租賃其房屋，乙方同意支付租金并遵守合同約定。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全名]賬號：[銀行賬號]支付憑證：乙方應(yīng)保留支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以備查驗。3.押金：租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞或欠費的情況下，將剩余押金無息退還乙方。4.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的其他費用，如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金。-甲方有義務(wù)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，保證房屋安全使用。-甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。-甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)利在合同期內(nèi)使用房屋，并享有居住安全。-乙方有義務(wù)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。-乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還鑰匙。-乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：-甲方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，并保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無安全隱患。-甲方應(yīng)在租賃前對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。-如房屋在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)進行維修。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋的清潔、公共區(qū)域的維護等。-甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。-甲方應(yīng)配合乙方在合理時間內(nèi)對房屋進行必要的檢查和維修。3.服務(wù)響應(yīng)：-甲方對于乙方提出的合理服務(wù)請求，應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)或采取行動。-如甲方未能履行上述服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：-如雙方在房屋質(zhì)量或服務(wù)問題上發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。多余五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，不得無故違反。-任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。2.變更：-本合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。-任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。-如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。-任何變更不影響已履行合同部分的效力。六、保密條款1.保密義務(wù)：-雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息負有保密義務(wù)。-保密信息包括但不限于租賃雙方的財務(wù)狀況、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金金額、合同變更情況等。2.保密期限：-本保密條款的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密信息不再具有保密性之日起持續(xù)有效。3.保密信息的處理：-雙方應(yīng)僅將保密信息用于本合同目的，不得向任何第三方泄露或使用。-如因法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)的要求，必須披露保密信息時，應(yīng)事先通知對方，并僅披露必要的信息。4.違約責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。5.保密條款的獨立性：-本保密條款為本合同的一部分，其效力獨立于本合同其他條款，即使本合同其他條款無效，本保密條款仍然有效。七、爭議解決1.協(xié)商解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。-爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商請求，雙方應(yīng)盡力在[協(xié)商期限]內(nèi)達成和解。2.仲裁：-如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟：-如果雙方未能在[仲裁期限]內(nèi)達成仲裁協(xié)議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。-訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生地的人民法院進行。4.爭議解決地點：-本合同的爭議解決地點為[爭議解決地點]，即雙方同意的法院或仲裁機構(gòu)所在地。5.爭議解決費用的承擔(dān)：-除非另有約定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。八、其它條款1.合同解除：-在合同履行期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲方因房屋本身原因?qū)е聼o法居住，且在合理期限內(nèi)無法修復(fù)；b)乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止：-租賃期滿，合同自然終止。-合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。4.法律適用與管轄：-本合同適用中華人民共和國法律。-因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。5.合同份數(shù)：-本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.簽署：-本合同自甲乙雙方在合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。-甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲