房地產中介服務平臺建設合同

房地產中介服務平臺建設合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1“本合同”是指以下所述的房地產中介服務平臺建設合同。

1.1.2“甲方”是指合同簽署方，即房地產中介服務平臺的建設方。

1.1.3“乙方”是指合同簽署方，即提供房地產中介服務平臺的開發(fā)方。

1.1.4“平臺”是指由乙方開發(fā)并運營的房地產中介服務平臺。

1.1.5“服務”是指乙方為甲方提供的房地產中介服務平臺開發(fā)及相關服務。

1.2合同目的

1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產中介服務平臺建設過程中的權利、義務和責任。

1.2.2甲乙雙方應按照本合同約定，共同完成房地產中介服務平臺的建設。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第二章平臺建設要求

2.1平臺功能

2.1.1平臺應具備以下基本功能：

a)房源發(fā)布與展示；

b)房源搜索與篩選；

c)房源信息查詢；

d)在線咨詢與留言；

e)房源推薦與推廣；

f)會員管理；

g)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。

2.2平臺設計

2.2.1平臺界面設計應簡潔明了，易于操作；

2.2.2平臺應具備良好的兼容性，支持主流瀏覽器及操作系統(tǒng)；

2.2.3平臺應具備完善的安全防護措施，確保用戶數(shù)據(jù)安全。

2.3平臺開發(fā)與維護

2.3.1乙方負責平臺開發(fā)，并在合同期限內負責平臺的維護與更新；

2.3.2乙方應保證平臺功能的正常運行，對出現(xiàn)的故障及時進行修復；

2.3.3乙方應定期對平臺進行優(yōu)化與升級，以滿足甲方業(yè)務需求。

第三章權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定完成平臺建設；

3.1.2甲方有權對平臺功能、設計提出合理化建議；

3.1.3甲方應按照本合同約定支付服務費用；

3.1.4甲方應合理使用平臺，不得利用平臺進行違法活動。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用；

3.2.2乙方應按照本合同約定完成平臺建設，并保證平臺質量；

3.2.3乙方應提供完善的售后服務，確保平臺正常運行；

3.2.4乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密。

第四章費用與支付

4.1服務費用

4.1.1甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：

a)平臺開發(fā)費用：人民幣____元；

b)平臺維護費用：人民幣____元/年。

4.2支付方式

4.2.1甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：

a)匯款；

b)；

c)銀行轉賬。

第五章違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務；

5.1.2甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權追究法律責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未按照本合同約定完成平臺建設，甲方有權要求乙方支付違約金；

5.2.2乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權追究法律責任。

第六章平臺使用與維護

6.1平臺使用

6.1.1甲方應按照乙方提供的平臺操作手冊使用平臺，確保平臺功能的正常運用。

6.1.2甲方應負責對平臺使用者進行培訓，確保其熟悉平臺操作。

6.1.3甲方應合理使用平臺資源，不得進行任何可能損害平臺正常運行的行為。

6.2平臺維護

6.2.1乙方應定期對平臺進行檢查和維護，確保平臺的穩(wěn)定性和安全性。

6.2.2乙方應在接到甲方關于平臺維護的合理要求后，及時響應并完成維護工作。

6.2.3乙方應提供7×24小時的在線技術支持，以應對突發(fā)情況。

第七章數(shù)據(jù)管理

7.1數(shù)據(jù)安全

7.1.1乙方應采取必要的技術手段，確保甲方數(shù)據(jù)的完整性和安全性。

7.1.2乙方不得泄露甲方數(shù)據(jù)，未經甲方同意，不得將甲方數(shù)據(jù)用于其他用途。

7.1.3甲方應負責對平臺上的用戶數(shù)據(jù)進行管理和保護，避免數(shù)據(jù)泄露或濫用。

7.2數(shù)據(jù)備份

7.2.1乙方應定期對平臺數(shù)據(jù)進行備份，以防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。

7.2.2乙方應在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，及時恢復備份數(shù)據(jù)。

第八章修改與升級

8.1平臺修改

8.1.1甲方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，向乙方提出平臺修改要求。

8.1.2乙方應在接到甲方修改要求后，評估修改的可行性和影響，并及時響應。

8.2平臺升級

8.2.1乙方應定期對平臺進行升級，以適應技術發(fā)展和市場變化。

8.2.2乙方應在升級過程中，確保甲方數(shù)據(jù)的完整性和安全性。

第九章知識產權

9.1平臺知識產權

9.1.1乙方擁有平臺、文檔和所有知識產權。

9.1.2甲方不得對平臺進行反編譯、反向工程或任何侵犯乙方知識產權的行為。

9.2內容知識產權

9.2.1甲方擁有其至平臺的所有內容的知識產權。

9.2.2未經甲方同意，乙方不得使用或授權第三方使用甲方的內容。

第十章終止與解除

10.1合同終止

10.1.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的實質性條款，對方有權書面通知終止本合同。

10.1.2在合同終止后，乙方應停止提供與平臺相關的所有服務，并協(xié)助甲方進行數(shù)據(jù)遷移。

10.2合同解除

10.2.1任何一方在合同履行期間，因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，可書面通知對方解除合同。

10.2.2在合同解除后，乙方應退還甲方已支付但未提供服務部分的費用。

第十一章爭議解決

11.1爭議解決方式

11.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。

11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

11.2爭議期間

11.2.1在爭議期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續(xù)履行。

第十二章保密條款

12.1保密義務

12.1.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。

12.1.2保密義務在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開信息。

12.2保密措施

12.2.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。

12.2.2雙方應對可能接觸到保密信息的員工進行保密教育，確保其理解并遵守保密義務。

第十三章適用法律

13.1適用法律

13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2法律變更

13.2.1如果本合同的任何條款因法律變更而失效，雙方應協(xié)商一致對本合同進行修改。

第十四章其他條款

14.1合同修改

14.1.1本合同任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五章簽字頁

15.1甲方簽字

15.1.1甲方代表（簽名）：____