商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

第第頁合同編號:________商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權(quán)，且乙方愿意受讓甲方所擁有的商鋪租賃權(quán)，雙方為明確轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：1.甲方同意將商鋪租賃權(quán)自【轉(zhuǎn)讓起始日期】起至【租賃合同終止日期】止（以下簡稱“租賃期限”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的商鋪租賃權(quán)，并繼續(xù)履行原商鋪租賃合同中甲方的權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議的合同目的在于確保商鋪租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，保障雙方的合法權(quán)益。背景溫馨提示：甲方因【原因】，愿意將商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在了解商鋪租賃合同內(nèi)容及商鋪現(xiàn)狀后，同意接受租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)履行原租賃合同的相關(guān)條款。雙方特此簽訂本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。多余的說明；二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方受讓甲方商鋪租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為人民幣【轉(zhuǎn)讓費金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格為雙方充分協(xié)商確定的最終轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：a)首期轉(zhuǎn)讓費：人民幣【首期轉(zhuǎn)讓費金額】元整，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【首期支付天數(shù)】天內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的賬戶。b)尾款：人民幣【尾款金額】元整，乙方應(yīng)在【尾款支付日期】前將尾款支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為接收轉(zhuǎn)讓費的唯一賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】b)乙方在支付轉(zhuǎn)讓費時，應(yīng)注明款項用途為“商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費”，并將支付憑證及時給甲方。4.若乙方未按約定時間及金額支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息等。逾期利息的計算方式為：自逾期之日起，以未付款項為基數(shù)，按照【逾期利率】%的日利率計算。5.一旦乙方按照本協(xié)議約定支付完畢轉(zhuǎn)讓費，甲方應(yīng)確保商鋪租賃權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原出租方的合同變更手續(xù)等。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議自簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓履行期限自【轉(zhuǎn)讓起始日期】起至【租賃合同終止日期】止。在此期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時履行支付轉(zhuǎn)讓費的義務(wù)。2.履行地點：轉(zhuǎn)讓費的支付及商鋪租賃權(quán)的交接均在【商鋪地址】進行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保商鋪租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓合法有效，無任何第三方權(quán)利干擾。-協(xié)助乙方辦理與原出租方的合同變更手續(xù)。-在租賃期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方對商鋪的正常經(jīng)營。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本協(xié)議約定及時支付轉(zhuǎn)讓費。-接受商鋪租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)履行原租賃合同中的義務(wù)。-自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營風(fēng)險及費用。4.違約責(zé)任：a)若乙方未按約定時間及金額支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息。b)若甲方未能保證商鋪租賃權(quán)的合法有效轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。雙方確認，本協(xié)議項下的違約金及賠償金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。b)保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，且持續(xù)有效至本協(xié)議終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方保密信息，除非依據(jù)法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構(gòu)的要求必須披露的情況。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議：-對方嚴重違反本協(xié)議，且未能在通知后的【寬限期】天內(nèi)予以糾正。-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。c)任何解除協(xié)議的行為均需按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。雙方確認，本協(xié)議的變更、解除或終止不影響雙方在解除或終止之前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本協(xié)議已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的追溯。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本協(xié)議項下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵政快遞：寄至雙方預(yù)留的通訊地址。-電子郵件：發(fā)送至雙方預(yù)留的電子郵箱。b)通知自發(fā)送之日起，視為已送達對方。若以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準(zhǔn)。c)雙方應(yīng)確保預(yù)留的通訊地址和電子郵箱準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)提前通知對方。2.其他條款：a)本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓的全部約定，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。b)本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c)本協(xié)議的任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，除非獲得對方書面同意。3.簽字蓋章：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽