工程結(jié)算及支付預(yù)付款第三章工程計(jì)價(jià)課件

第三章工程計(jì)價(jià)工程結(jié)算及支付—

—預(yù)付款職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級(jí)造價(jià)工程師目錄CONTENTS20XXCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTE目錄CONTENTSCONTESTEPPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付款的用途01預(yù)付款的用途

預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助，實(shí)在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人的一筆款項(xiàng)。預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備，購置或租賃施工設(shè)備以及組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，預(yù)付款應(yīng)專用于合同工程。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付款的額度02預(yù)付款的額度《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部16號(hào)令）第15條規(guī)定：“發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院住房與城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房與城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期等情況在合同中約定工程預(yù)付款的具體事宜。實(shí)際中，發(fā)承包雙方可以根據(jù)施工工期、年度建安工作量中主要材料與設(shè)備費(fèi)用占建安工程費(fèi)的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素測(cè)算確定，并在合同中約定具體數(shù)額或結(jié)算方法。預(yù)付款的額度1.公式計(jì)算法確定工程預(yù)付款時(shí)，應(yīng)該以保證工程施工所需材料和設(shè)備的正常采購、儲(chǔ)備，保證正常施工為前提。預(yù)付款數(shù)額過多，造成資金積壓和浪費(fèi)，預(yù)付款過少，造成備料不足，影響施工。一般計(jì)算時(shí)按照主要材料和設(shè)備占建安工程費(fèi)的比例，并考慮主要材料和設(shè)備的儲(chǔ)備周期和年度施工天數(shù)綜合計(jì)算。

計(jì)算公式：

預(yù)付款的額度1.百分比計(jì)算法

為了簡(jiǎn)化工程預(yù)付款的計(jì)算方法，發(fā)承包雙方可以根據(jù)工程特點(diǎn)、施工工期、材料供求狀況等在合同中約定預(yù)付款的百分比。

工程預(yù)付款數(shù)額=年度建安工程費(fèi)×預(yù)付款比例《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第10.1條規(guī)定：“包工包料的工程不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%”。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付款的支付03預(yù)付款的支付發(fā)承包雙方應(yīng)該在合同中約定預(yù)付款的支付前提、支付時(shí)間和支付方式?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第10.1條規(guī)定：“承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函（如有）后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)；發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款；承包人的預(yù)付款保函（如有）的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人?！盤PT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付款的扣回04預(yù)付款的扣回工程預(yù)付款的扣回是隨著工程結(jié)算，以沖減工程價(jià)款的方法逐漸抵扣，待到工程竣工時(shí)，預(yù)付款扣完為止。

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第10.1條規(guī)定：“預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止”。

發(fā)承包雙方可以在合同中約定預(yù)付款扣回的時(shí)間和扣回方式。預(yù)付款的扣回1.預(yù)付款起扣點(diǎn)預(yù)付款起扣點(diǎn)是指工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)，起扣點(diǎn)可以是累計(jì)完成工作量的數(shù)額，也可以是累計(jì)完成建安工作量占年度建安工作量的比例。預(yù)付款起扣點(diǎn)計(jì)算公式如下：Q=P?M/N或D=1-M/P×N式中：Q------工作量起扣點(diǎn)

M------工程預(yù)付款數(shù)額

N-----主要材料和設(shè)備占合同價(jià)比重

D------工作量百分比起扣點(diǎn)

P------年度建安工作量預(yù)付款的扣回2.預(yù)付款扣回方法自建安工程施工達(dá)到預(yù)付款起扣點(diǎn)后，開始逐期扣回?？刍胤椒梢栽诤贤屑s定，如分次按照固定金額扣回、分次按照當(dāng)期建安工程造價(jià)乘以主要材料和設(shè)備費(fèi)占工程造價(jià)的比例扣回、分月平均扣回、竣工結(jié)算時(shí)一次扣回等。PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付安全文明施工費(fèi)05預(yù)付安全文明施工費(fèi)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第10.2條規(guī)定：“發(fā)包人應(yīng)在工程開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分與進(jìn)度款同期支付”。注：《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF—2017—0201）通用條款第6.1.6條規(guī)定：“除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付?！盤PT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/試卷下載：/shiti/教案下載：/jiaoan/PPT論壇：

預(yù)付款的違約06預(yù)付款的違約

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第10.1條規(guī)定：“發(fā)包人沒有按照合同約定按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可以催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預(yù)付款支付期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。發(fā)包人在安全文明施工費(fèi)預(yù)付期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。預(yù)付款的違約【例3】某框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓工程，建筑面積5780㎡，發(fā)承包雙方簽約合同價(jià)為930萬元，合同約定的預(yù)付款比例為20%，主要材料和設(shè)備費(fèi)占工程合同價(jià)的60%，施工工期5個(gè)月，各月完成的產(chǎn)值如表3.6.1所示。表3.6.1教學(xué)樓各月產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)表【問題】：①計(jì)算預(yù)付款額度；②計(jì)算預(yù)付款起扣點(diǎn)和起扣時(shí)間；③合同約定，按照每月工程結(jié)算款中主要材料和設(shè)備所占的比例扣回預(yù)付款，計(jì)算各月應(yīng)扣回的預(yù)付款數(shù)額；④若合同約定，在預(yù)付款起扣點(diǎn)的次月開始分月平均扣回預(yù)付款，計(jì)算各月預(yù)付款扣回?cái)?shù)額。月份12345合計(jì)產(chǎn)值（萬元）140240280165105930預(yù)付款的違約【答案】①預(yù)付款額度=930×20%=186萬元②預(yù)付款起扣點(diǎn)=930-186÷60%=620萬元起扣時(shí)間：140+240