住房屋租賃合同范本

住房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。

第七條房屋交付

7.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日將房屋交付乙方。

7.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交接單。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋返還單。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.3如乙方違反第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。

第十條合同變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字