贈與私人不動產(chǎn)合同

贈與私人不動產(chǎn)合同

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為合法擁有【不動產(chǎn)所在地】的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方為合法的自然人或法人，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈與乙方不動產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于【不動產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為【不動產(chǎn)權(quán)證號碼】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號碼】。該不動產(chǎn)的詳細(xì)描述及狀況見附件一。

第二條贈與條件

甲方基于對乙方的信任和友好關(guān)系，無償贈與乙方上述不動產(chǎn)。乙方接受贈與，并承諾將該不動產(chǎn)用于【具體用途】。

第三條贈與不動產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與不動產(chǎn)的稅費(fèi)

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，贈與不動產(chǎn)的契稅由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。

第五條贈與不動產(chǎn)的維護(hù)和修繕

自不動產(chǎn)交付之日起，乙方負(fù)責(zé)該不動產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方不再承擔(dān)任何維護(hù)和修繕責(zé)任。

第六條贈與不動產(chǎn)的使用和處分

乙方接受贈與后，對該不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)不動產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變不動產(chǎn)的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

第七條贈與不動產(chǎn)的再贈與和轉(zhuǎn)讓

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該不動產(chǎn)再贈與或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方返還不動產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條違約責(zé)任

如甲方未按本合同約定交付不動產(chǎn)，或乙方未按本合同約定使用不動產(chǎn)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動產(chǎn)評估價(jià)值的【違約金比例】%。

第九條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

第十二條其他約定

【雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款】

第十三條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：不動產(chǎn)詳細(xì)