房地產(chǎn)委托估價合同范本

房地產(chǎn)委托估價合同范本

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)一處，甲方擬對該房地產(chǎn)進(jìn)行估價，以便進(jìn)行相關(guān)交易或融資活動。乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，對上述房地產(chǎn)進(jìn)行估價。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托估價事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。

1.2估價目的：為甲方提供該房地產(chǎn)的市場價值評估，以便甲方進(jìn)行交易或融資。

1.3估價范圍：包括但不限于該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。

第二條估價依據(jù)

2.1乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情進(jìn)行估價。

2.2乙方將參考甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件及其他相關(guān)資料。

第三條估價方法

3.1乙方將采用市場比較法、收益還原法、成本法等估價方法進(jìn)行綜合評估。

3.2乙方將根據(jù)估價對象的具體情況，選擇最合適的估價方法。

第四條估價結(jié)果

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)完成估價工作，并出具正式的估價報告。

4.2估價報告應(yīng)包含估價對象的詳細(xì)描述、估價方法、估價結(jié)果及必要的說明。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供估價所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供必要的便利條件。

5.3甲方應(yīng)在收到估價報告后XX個工作日內(nèi)支付估價費(fèi)用。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成估價工作，并出具估價報告。

6.2乙方應(yīng)保證估價報告的客觀性、公正性，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。

第七條估價費(fèi)用及支付方式

7.1估價費(fèi)用為人民幣XXXX元（大寫：XXXX圓整）。

7.2甲方應(yīng)在收到估價報告后XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付估價費(fèi)用至乙方指定賬戶。

7.3乙方賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付估價費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2如乙方未能在約定時間內(nèi)完成估價工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付估價費(fèi)用千分之五的違約金。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

9.3合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：______