2025北京市房屋租賃合同自助交易版

2025北京市房屋租賃合同自助交易版本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京市區(qū)街道小區(qū)/胡同/號室房屋的合法所有權人，乙方希望承租該房屋，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：北京市區(qū)街道小區(qū)/胡同/號室房屋類型：（如：住宅、商業(yè)用房等）房屋面積：平方米（含公攤面積平方米）房屋結構：裝修狀況：其他說明：雙方同意以房屋現狀進行交付，房屋平面圖作為本合同附件。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。租金支付方式：元/月，租金支付時間為每月日，逾期支付的，乙方應按日支付‰的違約金。租金押金：乙方應支付房屋押金元，押金用于抵扣因乙方違約造成的損失，若無違約且房屋保持原狀，則押金在租賃期滿后日內退還。第三條房屋使用用途房屋用途為（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。乙方承諾不利用房屋進行任何違法活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的法律責任。第四條房屋的維修、養(yǎng)護及使用房屋交付后，甲方負責房屋主體結構、房屋外墻及共用部位的維修，乙方負責房屋內部設施的維修及日常養(yǎng)護。乙方不得擅自改動房屋結構、外貌，或增、減其他設備設施。如需進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并提交相關設計圖紙，經甲方書面同意后方可施工。房屋內原有設施及設備清單以附件形式列明，乙方應妥善使用并維護，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第五條雙方的權利與義務甲方權利與義務：甲方應按約定時間向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃用途。甲方有權對房屋進行合理檢查，有權要求乙方及時修復房屋內設施設備的損壞。乙方權利與義務：乙方應按約定支付租金及押金，按期繳納水、電、氣、熱、通訊等費用。乙方應合理使用房屋，不得擅自轉租、分租或出借房屋。乙方應保持房屋及內部設施的清潔和完整，不得存放危險物品。第六條合同的解除經雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方無正當理由阻止乙方正常使用房屋的。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付元的違約金，并賠償守約方遭受的損失。租賃期未滿，乙方提前退租的，甲方有權扣除全部押金，并要求乙方支付違約金。租賃期未滿，甲方提前收回房屋的，乙方有權要求甲方退還押金并支付違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同履行期間，如遇到不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。合同履行過程中，如因政策、法律法規(guī)變更導致合同條款無法執(zhí)行的，雙方應協(xié)商調整。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：年月日本合同附件：房