2025年租賃合同范本2

2025年租賃合同范本精選甲方（出租方）：（身份證號(hào)碼：）乙方（承租方）：（身份證號(hào)碼：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)。1.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋合法性甲方保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.4房屋用途該房屋僅限于使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。1.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為（空置/已裝修），房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況以附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/年）支付，乙方需在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租金賬戶(hù)甲方指定賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.4延遲支付違約金乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方在簽訂本合需支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金退還租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋鑰匙后，甲方于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金扣除情形如有下列情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：（1）乙方未按期支付租金或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（2）按時(shí)收取租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）因房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修時(shí)，乙方可暫時(shí)騰房；（4）不得無(wú)故干涉乙方正常使用房屋。5.2甲方義務(wù)（1）按約定時(shí)間交付房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（3）保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)；（4）按時(shí)退還押金。乙方權(quán)利與義務(wù)5.3乙方權(quán)利（1）在未違反合同的前提下，自主使用房屋；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）有權(quán)要求甲方維修房屋主體結(jié)構(gòu)。5.4乙方義務(wù)（1）按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租；（3）保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞；（4）及時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條房屋使用責(zé)任6.1房屋安全乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施安全使用，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。6.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借他人使用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。7.2合同解除有下列情形之一的，雙方可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及鑰匙交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用，并賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按期交付房屋；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方未按時(shí)支付租金；（4）乙方損壞房屋設(shè)施或拖欠維修費(fèi)用。8.2違約金違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。8.3賠償責(zé)任如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需賠償全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁（僅適用于選擇仲裁的情形）如協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟（如未選擇仲裁）如協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1通知雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址為本合同載明的地址。如需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)證明材料。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：