2025如何才算簽訂租賃合同

2025如何才算簽訂租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一章租賃房屋基本情況第一條房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號室（以下簡稱“租賃房屋”），房產(chǎn)證號為。第二條房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第三條房屋用途乙方承租租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿租賃期滿后，乙方需返還租賃房屋。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標準租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第七條租金支付乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第八條逾期支付乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。第四章押金及費用第九條押金乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第十條押金退還租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第十一條其他費用租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費；電話費、網(wǎng)絡(luò)費；物業(yè)管理費；TV費及其他相關(guān)費用。甲方承擔(dān)的費用包括：房屋結(jié)構(gòu)維修費用；房屋主體設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施）的維護費用。第五章房屋的交付與驗收第十二條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。第十三條驗收標準乙方應(yīng)在交付時檢查房屋及其附屬設(shè)施，并確認無誤后簽署驗收文件。如有異議，應(yīng)于交付當(dāng)日書面通知甲方。第六章房屋的使用與維護第十四條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體或附屬設(shè)施。第十五條房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第十六條裝修與改造乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除裝修物，且不得要求甲方補償裝修費用。第七章合同的變更與解除第十七條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進行變更。任何單方面變更均無效。第十八條合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的。第十九條解除通知任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。雙方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第八章違約責(zé)任第二十條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)每日向乙方支付月租金的千分之一作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失元（大寫：元整）。第二十一條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)每日向甲方支付月租金的千分之一作為違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方已收取的租金及押金，并賠償甲方損失元（大寫：元整）。第二十二條賠償責(zé)任因一方違約造成的實際損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方。第九章爭議解決第二十三條爭議解決途徑合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條通知與送達本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式送達，地址以本合同載明為準。如一方地址變更，應(yīng)提前日書面通知對方，否則變更后的地址視為原地址。第二十五條生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條份數(shù)本合同一式