住建部建設(shè)施工合同

住建部建設(shè)施工合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點：[具體工程地點]。3.工程內(nèi)容：詳細描述工程所包含的各項工作內(nèi)容，如建筑施工的具體部位、裝修工程的范圍等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積[具體面積]、建筑高度[具體高度]等。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，同時結(jié)合本工程的具體要求，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。承包人應(yīng)制定詳細的質(zhì)量控制計劃，并經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量責任制度等。在施工過程中，應(yīng)加強對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，保證每道工序質(zhì)量合格。同時承包人應(yīng)接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時整改。五、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體金額]元。該總價包括工程的所有費用，如材料費、人工費、機械費、管理費等，除非合同另有約定，否則總價不予調(diào)整。2.合同價款金額：[具體金額]元。3.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時間]內(nèi)向承包人支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款在工程進度款中扣回。4.工程進度款支付：承包人應(yīng)按照工程進度向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，按照約定的支付比例支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程價款的[具體比例]，但每次支付的工程進度款不得超過合同總價的[最高支付比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)按照約定的時間和程序向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)審核完畢，并與承包人進行結(jié)算。結(jié)算價款的調(diào)整按照合同約定的變更價款調(diào)整方式進行。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：承包人應(yīng)負責工程所需材料的采購和供應(yīng)，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同要求。承包人應(yīng)提前將材料的采購計劃提交給發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可采購。發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料進行質(zhì)量檢驗，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)及時更換。2.設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人應(yīng)負責工程所需設(shè)備的采購和供應(yīng)，設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同要求。發(fā)包人應(yīng)提前將設(shè)備的采購計劃提交給承包人，承包人應(yīng)配合發(fā)包人進行設(shè)備的安裝和調(diào)試。設(shè)備的采購費用應(yīng)包含在合同總價中，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付設(shè)備款。七、工程變更1.變更的范圍：工程變更包括設(shè)計變更、工程量變更、工程質(zhì)量標準變更等。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)經(jīng)發(fā)包人書面通知承包人，并經(jīng)設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件后方可實施；如因承包人原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)承包人書面通知發(fā)包人，并經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后方可實施。2.變更的程序：工程變更應(yīng)按照以下程序進行：承包人提出變更申請→監(jiān)理單位審核→發(fā)包人批準→設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件→承包人實施變更。變更實施過程中，應(yīng)及時記錄變更情況，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位簽字確認。3.變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的變更價款調(diào)整方式進行。如合同未約定變更價款調(diào)整方式，應(yīng)按照國家相關(guān)標準和市場價格進行調(diào)整。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，應(yīng)滿足以下條件方可進行竣工驗收：工程已按照設(shè)計文件和合同要求完成；工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求；相關(guān)資料齊全。2.竣工驗收的程序：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后[規(guī)定時間]內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位參加，驗收合格后應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)按照約定的時間和程序向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)審核完畢，并與承包人進行結(jié)算。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未審核完畢，視為認可竣工結(jié)算報告。結(jié)算價款的調(diào)整按照合同約定的變更價款調(diào)整方式進行。九、違約與爭議解決1.雙方的違約行為及責任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。如因一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。2.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保險：承包人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定為工程投保相應(yīng)的保險，保險費用由承包人承擔。如因承包人未投保或保險不足導致工程損失，承包人應(yīng)承擔賠償責任。2.安全施工：承包人應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全施工標準和合同約定進行施工，保證施工安全。如因承包人原因?qū)е掳踩?，承包人?yīng)承擔全部責任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。3.環(huán)保要求：承包人應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)環(huán)保要求進行施工，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。如因承包人原因?qū)е颅h(huán)境污染，承包人應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。4.知識產(chǎn)權(quán)：承包人在施工過程中所使用的技術(shù)、工藝、材料等應(yīng)符合國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因承包人原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，承包人應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。5.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如因不可抗力導致工程損失，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進行處理。6.合同份數(shù)及生效條件：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。主體蓋章簽字部分：發(fā)包人（蓋章）：__________