2025物業(yè)合同到期不續(xù)簽處理

2025物業(yè)合同到期不續(xù)簽處理本物業(yè)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)業(yè)主或使用人）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于本合同將于年月日到期，且雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)及處理后續(xù)事宜，特簽訂本協(xié)議如下：第一條合同到期及不續(xù)簽的聲明1.1本合同有效期為年月日起至年月日止，共計(jì)年。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同到期后不再續(xù)簽，自年月日起，本合同終止。1.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)本協(xié)議處理。第二條物業(yè)管理服務(wù)的延續(xù)與過(guò)渡期安排2.1本合同終止后，甲方仍應(yīng)按照原合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，直至辦理完交接手續(xù)為止。2.2雙方同意設(shè)置過(guò)渡期，過(guò)渡期為年月日至年月日，共計(jì)天。2.3在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：(1)公共區(qū)域的清潔、維護(hù)；(2)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)；(3)安保服務(wù)；(4)綠化養(yǎng)護(hù)；(5)其他約定服務(wù)內(nèi)容。2.4過(guò)渡期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在過(guò)渡期結(jié)束后日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三條費(fèi)用清算與支付3.1乙方應(yīng)于本合同終止前結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能源分?jǐn)傎M(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)于合同終止前向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后日內(nèi)核對(duì)并支付。3.3若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法途徑追討欠款。3.4合同終止后，甲方不得再收取任何與原合同相關(guān)的費(fèi)用。第四條物業(yè)交接程序4.1本合同終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。4.2甲方應(yīng)向乙方移交以下資料和設(shè)施：(1)物業(yè)管理檔案，包括業(yè)主信息、維修記錄、合同文件等；(2)公共設(shè)施設(shè)備清單及其維護(hù)記錄；(3)物業(yè)區(qū)域的鑰匙、門禁卡等；(4)其他與物業(yè)相關(guān)的物品和資料。4.3交接過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或賠償。4.4交接完成后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)已完成。第五條原有權(quán)利義務(wù)的終止5.1本合同終止后，甲方不再享有對(duì)物業(yè)區(qū)域的管理權(quán)，乙方也不再支付任何物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方不得以任何形式繼續(xù)使用乙方的物業(yè)或干涉乙方的正常使用。5.3乙方應(yīng)尊重甲方在交接過(guò)程中的管理權(quán)限，不得妨礙甲方正常工作。第六條信息披露與保密義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同終止前向乙方披露涉及物業(yè)的所有重要信息，確保乙方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀的知情權(quán)。6.2乙方承諾對(duì)甲方在本合同履行過(guò)程中獲悉的所有商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，不得向第三方披露。6.3本條款的保密義務(wù)不因合同終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付費(fèi)用或阻礙交接，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，不免除其他應(yīng)盡義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：