2025河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

2025河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同由以下雙方于年月日在河南省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況流轉(zhuǎn)土地位置及面積：本合同流轉(zhuǎn)的土地位于河南省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至，總面積為畝（大寫：畝）。土地用途：該土地用于（具體用途，如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等），流轉(zhuǎn)期間不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。土地現(xiàn)狀：該土地目前用于（如種植小麥、玉米等），地上建筑物及附屬設(shè)施包括（如有，具體描述）。第二條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)流轉(zhuǎn)約定：流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)在屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條土地交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。交付方式：交付方式為實(shí)地交接，并由雙方共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)：流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣元（大寫：元整）。總流轉(zhuǎn)價(jià)款：流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流轉(zhuǎn)價(jià)款總額為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：（1）年月日前支付首期租金人民幣元（大寫：元整）；（2）年月日前支付第二期租金人民幣元（大寫：元整）；（3）以此類推，每年月日前支付當(dāng)年租金。價(jià)款調(diào)整：流轉(zhuǎn)價(jià)款在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，如確需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，防止土地荒蕪、污染或其他損害；（2）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；（3）有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：（1）按時(shí)將土地交付乙方使用，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）不得干涉乙方依法進(jìn)行的土地經(jīng)營和管理活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)合理使用土地；（2）有權(quán)自主經(jīng)營，享有收益權(quán)；（3）有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包或入股該土地承包經(jīng)營權(quán)（需經(jīng)甲方書面同意）。義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）合理使用土地，不得棄耕、撂荒，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營；（3）保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染或其他損害；（4）流轉(zhuǎn)期限屆滿后，及時(shí)將土地交還甲方，并確保土地處于良好狀態(tài)。第六條特殊情況處理不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款。不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。政策變化：如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更或流轉(zhuǎn)合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方退還已收取的未使用期間的流轉(zhuǎn)價(jià)款。土地征收：如因國家征收或征用土地，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的未使用期間的流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任甲方違約：（1）未按約定交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金；（2）擅自干涉乙方經(jīng)營或違約收回土地的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約：（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額%的違約金；（2）擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，相關(guān)事宜由雙方另行約定。強(qiáng)制解除：（1）乙方連續(xù)個(gè)月未支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同；（2）因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知送達(dá)：所有與本合同相關(guān)的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址如下：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：