超市柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同范本

超市柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：×××市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方將其超市柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。甲方作為超市的出租方、柜臺(tái)的出售方，擁有超市柜臺(tái)的完整所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為購(gòu)買方、承租方，愿意購(gòu)買并租賃甲方超市柜臺(tái)，用于開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條柜臺(tái)基本情況

1.1甲方同意將位于×××市×××街道×××號(hào)的超市柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“柜臺(tái)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2柜臺(tái)的使用面積為××平方米，具體位置和編號(hào)見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件

2.1乙方購(gòu)買柜臺(tái)的價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），支付方式為分期支付。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃，在約定的期限內(nèi)支付完畢。具體分期付款計(jì)劃見附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證柜臺(tái)的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證柜臺(tái)在轉(zhuǎn)讓期間不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）提供柜臺(tái)的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）協(xié)助乙方辦理與柜臺(tái)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)；

（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）按照合同約定支付租金；

（5）合同終止后，按照甲方要求遷出柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2乙方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)，完成柜臺(tái)的搬遷和經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

4.3甲方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)，將柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)手續(xù)移交乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按照約定交付柜臺(tái)或相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××超市

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在超市柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保合同的順利履行。合同范圍包括柜臺(tái)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

2.1柜臺(tái)：指位于×××市×××街道×××號(hào)的超市柜臺(tái)，使用面積為××平方米，具體位置和編號(hào)見附件一。

2.2轉(zhuǎn)讓款：指乙方購(gòu)買柜臺(tái)應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，包括首期轉(zhuǎn)讓款和剩余款項(xiàng)。

2.3首期轉(zhuǎn)讓款：指乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的款項(xiàng)，金額為人民幣××萬(wàn)元整。

2.4剩余款項(xiàng)：指除首期轉(zhuǎn)讓款之外，乙方按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃應(yīng)支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證柜臺(tái)的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證柜臺(tái)在轉(zhuǎn)讓期間不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）提供柜臺(tái)的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

（4）在合同有效期內(nèi)，不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）協(xié)助乙方辦理與柜臺(tái)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)；

（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）按照合同約定支付租金；

（5）合同終止后，按照甲方要求遷出柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。

（接下來(lái)，您可以繼續(xù)撰寫合同的其他部分，例如履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。請(qǐng)注意保持合同的整體性和一致性，確保各部分內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.2乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣××萬(wàn)元整；

（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃，在約定的期限內(nèi)支付完畢。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

4.4甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供柜臺(tái)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)，完成柜臺(tái)的搬遷和經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

5.3甲方應(yīng)在合同生效之日起××日內(nèi)，將柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)手續(xù)移交乙方。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，具體分期付款計(jì)劃見附件二。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

6.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按照約定交付柜臺(tái)或相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

6.5乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的千分之五。

6.6雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。

7.5雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁申請(qǐng)。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)做出相反的裁決。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，如對(duì)方未能提供書面確認(rèn)，視為通知已送達(dá)。

9.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的聲明或行為均無(wú)效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

9.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1附錄A：柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓款分期付款計(jì)劃

10.2附錄B：柜臺(tái)相關(guān)資料清單

10.3附錄C：經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南