要拆遷租房合同范本

要拆遷租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：××市××區(qū)××街道××房產(chǎn)中介服務(wù)中心

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：××市××區(qū)××街道××居民委員會(huì)

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)，乙方因拆遷需要租用該房產(chǎn)作為臨時(shí)辦公和居民安置場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同的簽訂背景是為了滿足乙方拆遷期間辦公和居民安置的需要，甲方作為房產(chǎn)出租方，承擔(dān)出租房產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的權(quán)利，并按照合同約定支付租金。

本合同的簽訂前提條件是雙方真實(shí)、有效、充分地履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。

（后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的行為，明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用；

2.乙方按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)；

3.雙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指××市××區(qū)××街道××房產(chǎn)中介服務(wù)中心；

2.乙方：指××市××區(qū)××街道××居民委員會(huì)；

3.房產(chǎn)：指位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)；

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保乙方在租賃期間可以使用該房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、正常使用；

4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)；

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)交付房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方按照合同約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料；

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)；

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)；

5.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)按照合同約定歸還房產(chǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

（后續(xù)內(nèi)容待補(bǔ)充）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第×日前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。除非合同提前解除或終止，否則雙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

3.雙方協(xié)商解除或終止合同的，不視為違約，但應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.不可抗力或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可以延期履行、部分履行或者不履行，并免除該方相應(yīng)的責(zé)任。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定延期履行、部分履行或者不履行合同的合理方式。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行，遭受損失的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的幫助和支持。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同評(píng)估事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取相應(yīng)的措施。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)合同的繼續(xù)履行。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，尊重事實(shí)和法律，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于本合同的所有條款，包括但不限于合同的履行、解除、終止和違約等事項(xiàng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知發(fā)出后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更、解除或終止部分，應(yīng)視為本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.本合同的任何補(bǔ)充、修改、解除等，均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。

3.如本合同的任何條款與附件中的規(guī)定不一致