農(nóng)村房屋建設(shè)合同范本

農(nóng)村房屋建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社”，成立于××年××月××日，注冊地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為×××。甲方是一家致力于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的專業(yè)合作社，主要從事農(nóng)村土地開發(fā)、房屋建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等服務(wù)。甲方聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑有限公司”，成立于××年××月××日，注冊地址為××省××市××縣××街道××號，法定代表人為×××。乙方是一家具備房屋建筑資質(zhì)的專業(yè)公司，主要從事房屋建筑、裝修、設(shè)計等服務(wù)。乙方聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟合作社，為了推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，決定進行農(nóng)村房屋建設(shè)。乙方作為具備房屋建筑資質(zhì)的專業(yè)公司，具備為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同完成農(nóng)村房屋建設(shè)任務(wù)。

本合同旨在明確雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。合同內(nèi)容主要包括：建設(shè)項目的名稱、規(guī)模、地點、建設(shè)標準、質(zhì)量要求、工期、價格、支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

在本合同中，甲方負責提供建設(shè)土地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付建設(shè)款項；乙方負責按照合同約定進行房屋建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和工期。雙方共同協(xié)作，確保農(nóng)村房屋建設(shè)項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，旨在促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民居住水平，構(gòu)建和諧新農(nóng)村。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。合同的履行期限為自簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)共同努力，避免因違約行為給雙方造成損失。

對于因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對合同的某些方面進行補充約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在農(nóng)村房屋建設(shè)過程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進行，按時完成建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量。合同范圍包括但不限于：項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社。

2.乙方：指×××建筑有限公司。

3.建設(shè)項目：指甲方委托乙方建設(shè)的農(nóng)村房屋工程。

4.工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，滿足甲方使用需求。

5.工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)項目的土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，包括但不限于工程進度款、材料款等。

（3）甲方有權(quán)對建設(shè)項目進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定接收工程，并按約定支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同推進項目的順利進行。如因一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋建設(shè)價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于設(shè)計費、建筑材料費、施工費、管理費、稅金等。

甲方支付方式為分期支付，具體支付條件和時間如下：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的【比例】作為預(yù)付款。

2.工程進度達到【比例】時，甲方支付相應(yīng)工程進度款。

3.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)完成工程設(shè)計，并將設(shè)計方案提交甲方審批。

2.乙方應(yīng)在甲方審批通過設(shè)計方案后【時間】內(nèi)開始施工。

3.工程預(yù)計竣工時間為【時間】，乙方應(yīng)確保工程按期完成。

4.工程驗收合格后【時間】內(nèi)，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責任

1.如乙方未按照合同約定時間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。

2.如甲方未按照合同約定時間支付工程款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

在不可抗力影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。雙方應(yīng)遵守調(diào)解、仲裁結(jié)果，如有必要，應(yīng)協(xié)助對方執(zhí)行。

雙方應(yīng)努力維護合同的履行，確保項目的順利進行。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的事務(wù)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.工程驗收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等相關(guān)事項。

第十條附則

本合同附錄包括設(shè)計方