鋪面轉(zhuǎn)讓同行合同范本

鋪面轉(zhuǎn)讓同行合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租該鋪面并支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

該合同的簽訂基于甲乙雙方對鋪面轉(zhuǎn)讓市場的共同認(rèn)識，以及對彼此信譽的認(rèn)可。甲方作為鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)利將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為購買方，有義務(wù)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)鋪面的租賃責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方可以將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可以獲得鋪面的使用權(quán)，并按照約定的租金支付方式支付租金。同時，本合同還約定了雙方的違約責(zé)任、不可抗力等條款，以盡可能地減少合同履行過程中的風(fēng)險。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對鋪面轉(zhuǎn)讓市場的共同認(rèn)識，以及對彼此信譽的認(rèn)可。甲方作為鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)利將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為購買方，有義務(wù)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)鋪面的租賃責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙雙方可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括鋪面的轉(zhuǎn)讓、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.鋪面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的鋪面轉(zhuǎn)讓費用，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的鋪面租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定。

4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供鋪面的所有權(quán)證明和相關(guān)資料。

3.甲方保證鋪面在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃合同。

4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用鋪面。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買鋪面，并承租該鋪面。

2.乙方有義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓費用和租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪面，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因使用鋪面產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用。

5.乙方在合同期內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的正常履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供鋪面的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

租金支付方式為每月支付，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月的支付時間為次月的【】日前。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪面，并按照約定的租金支付方式支付租金。

乙方應(yīng)在合同期滿前【】個月，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。如乙方未在約定時間內(nèi)提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.如甲方違反本合同約定，未向乙方提供鋪面的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.如甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

3.如甲方在合同期內(nèi)將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的【】%加上租金的【】%。

二、乙方違約責(zé)任：

1.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期轉(zhuǎn)讓費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定使用鋪面，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的【】%加上租金的【】%。

3.如乙方在合同期滿前未與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，甲方有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。甲方和乙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問題，包括退還已支付的費用、賠償損失等。

第八條爭議解決

本合同的簽訂雙方應(yīng)共同努力履行合同，維護雙方合法權(quán)益。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同簽訂地以外的法院審理。

雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議僅為雙方之間的爭議，不包括任何第三方。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非雙方另有約定，任何一方不得就爭議向法院起訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知均應(yīng)視為在發(fā)送之日生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法