合法地產(chǎn)合同范本

合法地產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-××××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-××××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，以及乙方愿意購(gòu)買/承租甲方所擁有的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

第一條甲方（賣方/出租方/委托方）將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方（買方/承租方/委托方），具體事宜如下：

1.1房地產(chǎn)名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2房地產(chǎn)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

1.3房地產(chǎn)面積：×××平方米

1.4房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等

1.5甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售/出租的房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)/使用權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封等情況。

第二條乙方（買方/承租方/委托方）愿意購(gòu)買/承租甲方所擁有的房地產(chǎn)，具體事宜如下：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，購(gòu)買/承租甲方的房地產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房地產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方在購(gòu)買/承租期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第三條價(jià)格與支付條件：

3.1本房地產(chǎn)的成交價(jià)格為×××元（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于購(gòu)房款/租金、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的×××%。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付后續(xù)的購(gòu)房款/租金。

第四條履行期限：

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后×××日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在合同生效后×××日內(nèi)，支付購(gòu)房款/租金。

第五條違約責(zé)任：

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的×××%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力：

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力結(jié)束后×××日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭(zhēng)議解決：

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款：

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/委托方）：×××公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方，以及乙方愿意購(gòu)買/承租甲方所擁有的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成一致意見，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××公司，擁有并出售/出租本合同所述房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指×××公司，購(gòu)買/承租本合同所述房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.房地產(chǎn)：指甲方擁有并出售/出租的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的×××平方米的住宅/商業(yè)/辦公等物業(yè)。

4.成交價(jià)格：指本合同所述房地產(chǎn)的購(gòu)買/出租價(jià)格，包括但不限于購(gòu)房款/租金、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證其對(duì)所出售/出租的房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)/使用權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封等情況。

（2）按照合同約定，將房地產(chǎn)交付給乙方。

（3）提供與房地產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)/使用權(quán)證明文件。

（4）按照合同約定，向乙方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房地產(chǎn)符合約定的用途和質(zhì)量要求。

（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，購(gòu)買/承租甲方的房地產(chǎn)。

（2）合理使用甲方提供的房地產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（4）按照合同約定支付購(gòu)房款/租金。

（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同所述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于購(gòu)房款/租金、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

乙方向甲方支付成交價(jià)格的方式為：

1.本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，乙方向甲方支付成交價(jià)格的×××%。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付后續(xù)的購(gòu)房款/租金。

甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房地產(chǎn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方應(yīng)在合同生效后×××日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

乙方應(yīng)在合同生效后×××日內(nèi)，支付購(gòu)房款/租金。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的×××%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照合同約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定的用途和質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、退還已支付的購(gòu)房款/租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.乙方未按照合同約定使用房地產(chǎn)，或利用房地產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

6.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力結(jié)束后×××日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力結(jié)束后×××日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

5.遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或仲裁裁決otherwise。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至合同中雙方提供的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房地產(chǎn)的相關(guān)文件、圖紙、資料等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋買賣/租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可