租賃醫(yī)療場(chǎng)地合同范本

租賃醫(yī)療場(chǎng)地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。甲方是一家專注于提供高品質(zhì)醫(yī)療服務(wù)的企業(yè)，致力于為廣大患者提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療環(huán)境和專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方是一家專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)提供商，擁有豐富的醫(yī)療經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其醫(yī)療場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則同意按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地租賃和使用，并支付相應(yīng)的租金。雙方希望通過(guò)本次合作，共同為廣大患者提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本次合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可和信任，以及對(duì)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)的共同熱愛(ài)和追求。甲方擁有優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療場(chǎng)地和設(shè)備，乙方擁有專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方的合作將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升醫(yī)療服務(wù)水平。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本合同，以規(guī)范雙方的行為，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在醫(yī)療場(chǎng)地租賃和使用方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其擁有的醫(yī)療場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則同意按照甲方的要求進(jìn)行場(chǎng)地租賃和使用。

2.乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的租金，并按照合同約定使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施。

3.雙方應(yīng)共同保障醫(yī)療場(chǎng)地的安全和正常使用，維護(hù)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.醫(yī)療場(chǎng)地：指甲方擁有的用于提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于診所、醫(yī)院等。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指乙方因違反合同約定而應(yīng)支付給甲方的賠償費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)保證醫(yī)療場(chǎng)地的合法性和安全性，確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)醫(yī)療法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

(2)甲方應(yīng)提供乙方所需的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行和使用。

(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行醫(yī)療場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

(4)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用醫(yī)療場(chǎng)地，并享受甲方提供的設(shè)備和設(shè)施。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付租金給甲方。

(3)乙方應(yīng)遵守醫(yī)療場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行醫(yī)療場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

(5)乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，按照甲方的要求遷出醫(yī)療場(chǎng)地，并承擔(dān)因遷出造成的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金價(jià)格向甲方支付租金。租金價(jià)格為本合同簽署之日的市場(chǎng)價(jià)格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)開(kāi)始租賃醫(yī)療場(chǎng)地，租賃期限為_(kāi)___年。

3.合同續(xù)約：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)書(shū)面通知甲方。雙方根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照合同約定提供醫(yī)療場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同租金總額的____%。

（2）如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同租金總額的____%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同約定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況，雙方可協(xié)商延遲履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照對(duì)方的要求支付違約金。

5.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，受影響的一方不承擔(dān)因此而導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。但受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失，盡快恢復(fù)履行合同的能力。

3.不可抗力證明：受影響方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，如政府公告、相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

4.不可抗力影響后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟應(yīng)在北京進(jìn)行。

3.仲裁裁決執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.訴訟時(shí)效：無(wú)論采取仲裁還是訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕受理。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充均需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即遷出醫(yī)療場(chǎng)地，并按照甲方的要求處理遺留問(wèn)題。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括醫(yī)療場(chǎng)地的相關(guān)照片、圖紙、設(shè)備清單等，作為本合同不可分割