小區(qū)車位加盟合同范本

小區(qū)車位加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××停車服務公司

乙方地址：×××商業(yè)大廈

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方為解決小區(qū)停車難問題，提高小區(qū)居民的生活質量，引進乙方專業(yè)的停車服務公司，對小區(qū)車位進行加盟經(jīng)營。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權益，促進小區(qū)停車服務水平的提升。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，共同維護小區(qū)停車秩序，為小區(qū)居民提供優(yōu)質、高效的停車服務。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并按照實際情況承擔相應責任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××停車服務公司

簽署人：張三（甲方代表）

簽署人：李四（乙方代表）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)車位加盟合作關系，甲方將其小區(qū)內的車位加盟給乙方進行經(jīng)營管理，乙方提供專業(yè)的停車服務，以提高小區(qū)停車效率，滿足小區(qū)居民的停車需求。

本合同范圍包括：車位的使用權、管理權、運營權的轉讓；停車服務費用的確定與支付；雙方的權利與義務；合同的履行期限；違約責任等方面內容。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會，具有車位的所有權和管理權。

2.乙方：指×××停車服務公司，具有停車服務的經(jīng)營權。

3.車位：指甲方小區(qū)內劃定的可供停車的位置，包括地面和地下停車位。

4.加盟費：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于購買車位的使用權、管理權、運營權。

5.停車服務費用：指乙方向小區(qū)居民收取的停車費用。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定提供停車服務，并確保服務質量和效率。

2.甲方有權要求乙方按照約定支付加盟費，并按期分享停車服務費用。

3.甲方應保證乙方可合法使用車位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應協(xié)助乙方進行車位的管理和維護，確保車位的合理使用。

5.甲方應按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理處的配合等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用車位，并開展停車服務業(yè)務。

2.乙方有權根據(jù)市場情況制定停車服務費用標準，并收取費用。

3.乙方應按照合同約定向甲方支付加盟費，并按期分成停車服務費用。

4.乙方應保證提供服務質量，維護小區(qū)停車秩序，確保小區(qū)居民停車方便快捷。

5.乙方應負責車位的日常維護和管理，保證車位的正常使用。

6.乙方應按照合同約定履行各項義務，不得擅自變更或解除合同。

合同雙方應共同努力，維護小區(qū)停車秩序，為小區(qū)居民提供優(yōu)質、高效的停車服務。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

第四條價格與支付條件

1.加盟費：乙方應向甲方支付加盟費人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買車位使用權、管理權、運營權的費用。

2.支付方式：加盟費可采取以下方式支付：

a）銀行轉賬：乙方將加盟費直接匯入甲方指定的銀行賬戶；

b）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將加盟費交付給甲方。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂之日起【】日內，將加盟費支付完畢。

4.停車服務費用：乙方收取的停車服務費用，應按照合同約定的比例與甲方分成。具體分成比例和計算方式如下：【】

5.分成支付：乙方應在每月【】日前，將上一月的停車服務費用分成支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應按照合同約定的內容和期限，履行各自的權利和義務。

4.如雙方因特殊情況需要變更或解除合同，應提前【】個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a）甲方未按合同約定提供車位或擅自變更車位的用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失；

b）甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件和支持，乙方有權要求甲方在【】日內履行合同義務，并有權要求賠償因此造成的損失；

c）甲方未按約定分享停車服務費用，乙方有權要求甲方支付應分享的費用，并有權要求賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

a）乙方未按合同約定支付加盟費或停車服務費用分成，甲方有權要求乙方在【】日內支付完畢，并有權要求賠償因此造成的損失；

b）乙方未按約定提供停車服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權要求賠償因此造成的損失；

c）乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方在【】日內履行合同義務，并有權要求賠償因此造成的損失。

3.雙方同意，違約金為本合同標的額的【】%。

4.如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并按照實際情況承擔相應責任。

5.任何一方違約，對方均有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.本合同違約責任事項，雙方應認真履行，共同維護合同的嚴肅性和雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等。

2.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影響的一方應在【】日內向對方提供不可抗力事件的詳細情況和影響程度的證明文件。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同履行期限。

6.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并免除責任。

7.本合同不可抗力條款的目的是為了公平分擔因不可抗力事件導致的風險和損失。雙方應本著誠實守信的原則，嚴格履行本條款規(guī)定的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意選擇仲裁，仲裁委員會應位于合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局性的，雙方均應接受并履行仲裁裁決。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未被爭議所影響的條款。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

7.本合同爭議解決條款的目的是為了確保合同的順利履行，避免不必要的糾紛和損失。雙方應本著公正公平的原則，積極尋求爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b）雙方協(xié)商一致解除合同；

c）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結款項、清理債權債務等。

5.本合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權利請求和責任承擔。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同