鄉(xiāng)村房租租賃合同范本

鄉(xiāng)村房租租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為鄉(xiāng)村的出租方，擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村的房屋及土地出租權(quán)。乙方作為承租方，有意租賃甲方的房屋及土地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，將為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定的房屋及土地，并保證房屋及土地的使用安全。乙方作為承租方，享有租賃房屋及土地的使用權(quán)，并按約定支付租金。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行各自的義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)鄉(xiāng)村發(fā)展的共同關(guān)注，以及對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的熱愛(ài)。雙方希望通過(guò)租賃合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮做出貢獻(xiàn)。在此背景下，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：

甲方將其位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村的房屋及土地出租給乙方，乙方租賃甲方房屋及土地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。租賃期限、租金、支付方式等具體事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的。雙方均認(rèn)識(shí)到鄉(xiāng)村房租租賃合同的重要性，愿意共同遵守本合同的約定，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下合同條款：

第一章租賃房屋及土地

第一條甲方出租的房屋及土地范圍、面積、用途等，詳見(jiàn)附件一。

第二條乙方租賃甲方房屋及土地，僅限于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，不得擅自改變用途。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第二章租賃期限、租金及支付方式

第三條租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四條租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。

第五條乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付租金。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的房屋及土地，確保房屋及土地的使用安全；

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃的房屋及土地；

3.按照約定提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益；

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；

2.合理使用租賃的房屋及土地，不得擅自改變用途；

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第四章違約責(zé)任

第十八條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第五章不可抗力

第十九條因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第六章?tīng)?zhēng)議解決

第二十條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第七章其他條款

第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

第八章附則

第二十三條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十四條本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

......

（以下相關(guān)條款依次列出）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________年________月________日

附件一：租賃房屋及土地范圍、面積、用途等詳細(xì)信息

附件二：租賃期限、租金及支付方式明細(xì)

附件三：雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列表

附件四：違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定

附件五：不可抗力具體情況說(shuō)明

附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程

附件七：其他條款及補(bǔ)充說(shuō)明

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃鄉(xiāng)村房屋及土地過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租房屋及土地，乙方租賃并使用該房屋及土地。

2.雙方按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。

3.甲方提供符合約定的房屋及土地，并保證使用安全。

4.乙方合理使用租賃的房屋及土地，不得擅自改變用途。

5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX街道，法定代表人為李四。

3.租賃房屋及土地：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村的房屋及土地，具體范圍、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。

4.租金：指乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額見(jiàn)附件二。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋及土地的期限，具體起止時(shí)間見(jiàn)附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的房屋及土地，確保房屋及土地的使用安全。

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃的房屋及土地。

3.按照約定提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。

2.合理使用租賃的房屋及土地，不得擅自改變用途。

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下相關(guān)條款依次列出）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付租金。具體的支付方式如下：

a)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金；

b)此后，乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)年度租金；

c)乙方可以選擇以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方名稱。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及土地交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃的房屋及土地，并按照約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋及土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%；

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；

5.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方發(fā)生重大變更或影響合同履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?/p>

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。

4.如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的損失賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，減輕不可抗力帶來(lái)的影響，并采取合理措施，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)遵守中國(guó)法律，并適用中國(guó)法院管轄。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過(guò)程中的保密義務(wù)，不得泄露爭(zhēng)議相關(guān)的敏感信息。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)，并互相協(xié)助執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋及土地的范圍、面積、用途等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括租金支付方式、租賃期