租賃煤場合同范本

租賃煤場合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX煤炭物流有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營煤炭物流、倉儲等服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX化工有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經(jīng)營化工產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等服務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在煤炭物流領(lǐng)域的互補優(yōu)勢，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方向乙方提供煤場租賃服務(wù)達(dá)成合作關(guān)系。甲方擁有閑置的煤場資源，乙方需要穩(wěn)定的煤場進(jìn)行煤炭倉儲，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在煤場租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長期合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。租賃期間，甲方應(yīng)保證煤場的正常使用和安全，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

在此基礎(chǔ)上，雙方共同遵守本合同的各項條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一章租賃煤場的基本情況

第一條租賃煤場的地址：XX市XX區(qū)XX路XX號。

第二條租賃煤場的面積：占地面積XX平方米。

第三條租賃煤場的用途：煤炭倉儲。

第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃煤場的正常使用和安全，確保乙方在租賃期間能正常進(jìn)行煤炭倉儲業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方在租賃煤場內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式及期限詳見本合同第五章。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃煤場，不得擅自改變煤場的用途，不得損害煤場的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成租賃煤場的退租手續(xù)。

第三章租金及支付方式

第六條租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃煤場的租金為每平方米每月人民幣XX元，租金按月支付。

第七條租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四章租賃期限

第八條租賃期限為2023年1月1日至2025年12月31日。

第九條合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

第五章違約責(zé)任

第十條甲方未按約定提供租賃煤場，或提供的煤場不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第十一條乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六章不可抗力

第十二條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

第七章爭議解決

第十三條在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XXX煤炭物流有限公司

乙方（蓋章）：XXX化工有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在煤場租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)煤炭物流業(yè)務(wù)的順利開展。合同范圍包括租賃煤場的地址、面積、用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指XXX煤炭物流有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指XXX化工有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃煤場：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的煤炭倉儲場地，以下簡稱“煤場”。

4.租金：指乙方向甲方支付的租賃煤場的費用，以下簡稱“租金”。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃煤場的期限，以下簡稱“租賃期”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃煤場的正常使用和安全，確保乙方在租賃期間能正常進(jìn)行煤炭倉儲業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方在租賃煤場內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供煤場，并確保煤場的設(shè)施完好。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式及期限詳見本合同第五章。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃煤場，不得擅自改變煤場的用途，不得損害煤場的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成租賃煤場的退租手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃煤場上從事違法活動。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃煤場的秩序，確保煤場的安全生產(chǎn)。

2.雙方應(yīng)相互配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自解除或終止合同。

4.雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方泄露合同信息。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃煤場的租金為每平方米每月人民幣XX元，租金按月支付。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。

4.價格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。

2.退租手續(xù)：合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求完成租賃煤場的退租手續(xù)。

3.維修責(zé)任：租賃期間，如租賃煤場的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)生后五個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供租賃煤場，或提供的煤場不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。

3.逾期退租：乙方未按約定時間完成退租手續(xù)的，甲方有權(quán)收取逾期退租費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的10%。

4.擅自改變用途：乙方擅自改變租賃煤場的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。

5.損害煤場設(shè)施：乙方損害租賃煤場的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或支付違約金，違約金金額為修復(fù)費用的20%。

6.法律法規(guī)：雙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受到影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)終止合同后的相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁外，也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中涉及的敏感信息，應(yīng)對外保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。

7.執(zhí)行裁決：爭議解決后，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行裁決結(jié)果，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同期滿前，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)責(zé)任。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，合同的有效期、權(quán)利義務(wù)等不得繼承或轉(zhuǎn)讓。

5.完整合同：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面文件。

6.合同語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.合同解除：合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃