北京居間合同范例

北京居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在北京地區(qū)提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在北京地區(qū)為其提供居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）為甲方尋找、推薦合適的房源信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談、簽約；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極、主動地開展居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元。

3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）甲方在完成房屋過戶手續(xù)后，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用；

（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芡瓿煞课葸^戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清單

2.居間服務(wù)協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在北京地區(qū)的房地產(chǎn)交易權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為居間方，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同為甲方提供全面、專業(yè)的居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在北京市范圍內(nèi)為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）為甲方尋找、推薦合適的房源信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談、簽約；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

（5）丙方提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房源進(jìn)行評估，為甲方提供專業(yè)的市場分析、價格預(yù)測等咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供甲方所需的房源信息，并對房源的真實(shí)性、合法性進(jìn)行初步審查。

2.3丙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)房源存在重大問題，有權(quán)通知甲方并終止居間服務(wù)。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的聯(lián)系，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和購房需求，以便為甲方提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。

3.3乙方在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房源存在虛假信息、違法違規(guī)行為，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對房源進(jìn)行充分了解。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中保持高度責(zé)任心，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方和丙方整改或解除合同。

4.4甲方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，并遵守合同約定。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元，由甲方支付。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

5.3甲方在完成房屋過戶手續(xù)后，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

6.2如丙方未按約定提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清單

2.居間服務(wù)協(xié)議

3.專業(yè)評估、咨詢服務(wù)協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方這一專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供更加全面、專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中，能夠充分了解市場行情，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，助力甲方在北京地區(qū)的房地產(chǎn)交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)市場調(diào)研與評估機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙丙三方就乙方代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方在北京地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定銷售策略和銷售計劃；

（2）開展市場推廣活動；

（3）接待客戶咨詢，進(jìn)行銷售談判；

（4）協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂；

（5）丙方提供市場調(diào)研、項(xiàng)目評估等支持服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場分析報告，為乙方的銷售策略提供依據(jù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行后續(xù)的市場分析和調(diào)整。

2.3丙方有權(quán)對項(xiàng)目的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的市場調(diào)研報告，制定合理的銷售策略和銷售計劃。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資料、銷售支持等，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在銷售過程中，對客戶信息進(jìn)行保密，并有權(quán)拒絕不符合條件的客戶。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按時向乙方提供項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施等。

4.2甲方有權(quán)對乙方的銷售策略和銷售計劃進(jìn)行審查，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目銷售額的____%。

5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后，向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目評估等服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時開展銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3如丙方未按約定提供市場調(diào)研、項(xiàng)目評估等服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和銷售網(wǎng)絡(luò)，能夠更好地推動項(xiàng)目的銷售，實(shí)