南京房子合同范例

南京房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于南京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行買賣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于南京市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方承諾涉案房產(chǎn)的買賣行為合法、合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為。

2.2乙方承諾在簽訂本合同時(shí)已充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等情況，自愿購買涉案房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定的時(shí)間將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：房屋買賣合同登記申請書

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于南京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行買賣，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于南京市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房款支付義務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.2甲方未按本合同約定的時(shí)間將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高了合同的信用保障，增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

7.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性，有利于維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方位于南京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）與甲方進(jìn)行租賃，并由丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于南京市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方在簽訂本合同時(shí)已充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并保證房屋的適宜居住條件。

2.1.2乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求甲方履行租賃合同約定的維修義務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，獲得丁方擔(dān)保的保證金無息退還。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丁方權(quán)利：

2.3.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.4丁方義務(wù)：

2.4.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

2.4.2丁方應(yīng)在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，或未保證房屋適宜居住條件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身在