北京商鋪投資合同范例

北京商鋪投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（商鋪所有者）：__________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械纳啼佭M(jìn)行投資，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資款一次性支付給乙方。

三、投資回報(bào)及收益分配

1.投資回報(bào)：甲方在投資期間，享有商鋪的收益權(quán)，具體收益比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.收益分配：商鋪的收益按月計(jì)算，甲方每月獲得收益后，乙方應(yīng)在每月的__________日前將收益支付給甲方。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.違約責(zé)任：如甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。如乙方未按約定支付收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收益的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.投資方資質(zhì)證明文件

4.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（商鋪所有者）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械纳啼佭M(jìn)行投資，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資款一次性支付給乙方。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)本合同約定的投資款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、投資回報(bào)及收益分配

1.投資回報(bào)：甲方在投資期間，享有商鋪的收益權(quán)，具體收益比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.收益分配：商鋪的收益按月計(jì)算，甲方每月獲得收益后，乙方應(yīng)在每月的__________日前將收益支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)利：

a.享有商鋪的收益權(quán)；

b.對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

a.按時(shí)支付投資款；

b.遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)；

c.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)利：

a.收取商鋪的投資款；

b.按約定分配收益；

c.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方責(zé)任：

a.按約定使用商鋪；

b.保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)；

c.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.對(duì)甲乙雙方的本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

b.如甲方或乙方違約，丙方應(yīng)在法定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

a.在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

b.在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收益的__________%；

b.如乙方擅自改變商鋪用途或損害商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%；

b.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如甲乙任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.投資方資質(zhì)證明文件

4.其他甲乙雙方及丙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全、可靠的投資保障，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在投資過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括商鋪收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)等，同時(shí)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如按時(shí)支付投資款、遵守合同約定等。乙方和丙方作為合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同保障甲方的投資權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：__________

乙方（商鋪所有者）：__________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向?qū)⑸啼佊糜谌谫Y，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、融資金額及支付方式

1.融資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款支付給乙方。

3.丙方融資條件：丙方對(duì)本合同約定的融資款支付義務(wù)承擔(dān)連帶融資責(zé)任。

三、融資用途及還款

1.融資用途：乙方使用融資款用于商鋪的改造、裝修或經(jīng)營(yíng)。

2.還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款及利息。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)利：

a.享有融資款的使用權(quán)；

b.在融資期間，商鋪的收益歸乙方所有；

c.在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

2.乙方責(zé)任：

a.按約定使用融資款；

b.按時(shí)向丙方支付融資款及利息；

c.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.對(duì)甲乙雙方的本合同履行承擔(dān)連帶融資責(zé)任；

b.如乙方違約，丙方應(yīng)在法定期限內(nèi)履行融資責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

a.對(duì)乙方使用融資款的情況進(jìn)行監(jiān)督；

b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)利：

a.在融資期間，享有商鋪的收益權(quán)；

b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

a.按約定支付投資款；

b.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付融資款及利息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資款的__________%；

b.如乙方未按約定使用融資款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%；

b.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如甲乙任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.投資方資質(zhì)證明文件

4.其他甲乙雙方及丙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意