商品房銷售首付分期付款協(xié)議書樣本

商品房銷售首付分期付款協(xié)議書樣本?姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名：________________________性別：________________________身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的位于______________________（以下簡稱"該商品房"），經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該商品房的首付分期付款事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.該商品房位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該商品房的具體房號為______，所屬樓層為______，所在樓棟為______。3.該商品房的單價為人民幣______元/平方米，總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。二、首付分期付款方式及期限1.乙方選擇首付分期付款方式購買該商品房，具體付款安排如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整），作為首付的一部分。此款項為定金性質，如乙方未按照本協(xié)議約定履行后續(xù)付款義務，甲方有權沒收該定金。第二期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。第三期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。第四期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。第五期：在該商品房交付前______日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整），至此乙方應支付的購房款全部付清。2.乙方應按照上述約定的時間和金額，通過以下方式向甲方支付購房款：銀行轉賬：乙方應將購房款足額轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________其他方式（如有）：____________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和標準，將符合交付條件的該商品房交付給乙方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該商品房的產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關政策的要求履行相應的協(xié)助義務。4.在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務時，甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任，包括但不限于沒收定金、解除本協(xié)議等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標準交付該商品房，并辦理產權登記手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付購房款，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.乙方應如實向甲方提供辦理購房及產權登記所需的個人信息及相關資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。4.在該商品房交付前，乙方應按照法律法規(guī)及相關政策的要求，配合甲方完成該商品房交付前的各項準備工作，包括但不限于繳納相關稅費、接受房屋驗收等。四、房屋交付1.甲方應在該商品房達到交付條件后______日內，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在收到通知之日起______日內，到甲方指定的地點辦理房屋交付手續(xù)。2.如乙方未在規(guī)定時間內辦理房屋交付手續(xù)，視為乙方同意接收該商品房，甲方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用，并承擔該商品房的風險責任。3.在房屋交付時，乙方應按照法律法規(guī)及相關政策的要求，繳納該商品房的契稅、維修基金等相關稅費，并接受甲方的房屋驗收。如該商品房存在質量問題，甲方應按照法律法規(guī)及相關合同的約定承擔維修責任，直至該商品房符合交付標準。五、產權登記1.甲方應在該商品房交付后______日內，協(xié)助乙方辦理該商品房的產權登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關政策的要求繳納產權登記所需的各項費用。2.如因乙方原因導致該商品房產權登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內辦理完畢，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方原因導致該商品房產權登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內辦理完畢，甲方應承擔相應的責任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方已支付購房款的______%計算，違約金總額最高不超過人民幣______元（大寫：______元整）。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照該商品房總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方已支付的購房款不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付該商品房，每逾期一日，應按照該商品房總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照該商品房總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付而遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照該商品房總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方因甲方未及時協(xié)助辦理產權登記手續(xù)而遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照該商品房總價款的______%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商品房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：_________