XX市商品房買賣合同范本5篇

XX市商品房買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列商品房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房價(jià)款該商品房的單價(jià)為每平方米XX元，總價(jià)為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)向甲方支付房價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。3.乙方應(yīng)在辦理貸款前向甲方支付剩余的房價(jià)款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、商品房交付1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方。交付時(shí)，商品房應(yīng)符合以下條件：（1）商品房已具備《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)定的質(zhì)量條件。（2）商品房已取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件。（3）商品房已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。2.甲方逾期交付商品房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金自本合同約定的交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止計(jì)算。3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后XX日內(nèi)辦理接收商品房的手續(xù)。逾期辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金自本合同約定的交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止計(jì)算。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在商品房交付后XX個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因甲方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金自本合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限屆滿之日起至實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)登記之日止計(jì)算。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)提供必要的資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。因乙方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金自本合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限屆滿之日起至實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)登記之日止計(jì)算。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。并賠償由此給守約方造成的全部損失。2.甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金為房價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。并賠償由此給守約方造成的全部損失。3.甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于已支付的房價(jià)款、中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等；間接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的額外支出、因房屋無法正常使用導(dǎo)致的租金損失等。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，如雙方均愿意繼續(xù)履行合同，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。如一方不愿意繼續(xù)履行合同，可單方解除本合同，并按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，如雙方均愿意繼續(xù)履行合同，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。如一方不愿意繼續(xù)履行合同，可單方解除本合同，并按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方在本合同簽訂后不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需變更，應(yīng)征得乙方的書面同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)。甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途的篇2合同雙方當(dāng)事人：出賣人：XXX注冊(cè)地址：XXX營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXX企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX郵政編碼：XXX委托代理人：XXX地址：XXX資質(zhì)證書號(hào)：XXX買受人：XXX性別：XXX出生年月日：XXXX年XX月XX日國籍：XXX住址：XXX郵政編碼：XXX聯(lián)系方式：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、出賣人情況XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）是XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)“XXXX花園”的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。甲方經(jīng)批準(zhǔn)在XXXX花園建設(shè)商品房，有關(guān)該項(xiàng)目的全部批準(zhǔn)文件及資料均由甲方保存，并隨時(shí)供乙方查閱。甲方保證其出售的商品房及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)該商品房的設(shè)計(jì)、建造、銷售依法享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方對(duì)所售商品房承擔(dān)保修責(zé)任和物業(yè)管理責(zé)任。甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方明示《商品房銷售管理辦法》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》等內(nèi)容。二、買受人情況乙方（姓名）系中華人民共和國（國籍）公民，具有完全民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。乙方有權(quán)購買甲方開發(fā)建設(shè)的商品房。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方明示其身份證明和資信證明文件等。三、房屋情況甲方建設(shè)的商品房座落在XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，乙方購買的商品房為“XXXX花園”第XX幢XX單元XX層XX號(hào)房，房屋用途為住宅，建筑面積為XX平方米（其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米），該房屋主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該房屋陽臺(tái)是封閉式。該房屋相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付條件詳見附件一。該房屋相關(guān)指標(biāo)的權(quán)屬詳見附件二。該房屋購買時(shí)的市場評(píng)估價(jià)值為人民幣XX元。該房屋的竣工日期為XXXX年XX月。四、計(jì)價(jià)方式與付款方式雙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款，每平方米價(jià)格為人民幣XX元，總金額為人民幣XX元（大寫：XX）。乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房價(jià)款。甲方在收到乙方全部房價(jià)款后向乙方出具收款憑證。因設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方按實(shí)結(jié)算房價(jià)款。甲方同意在XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方使用。甲方在交付房屋時(shí)須提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。五、面積確認(rèn)及面積差異處理雙方同意按以下方式處理面積確認(rèn)及面積差異問題：根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（平方米）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。雙方同意按建筑面積計(jì)價(jià)，并在本合同第三條中明確約定了建筑面積。在本合同約定面積與實(shí)際面積發(fā)生誤差時(shí)，按以下方式處理：如本合同約定面積與實(shí)際面積誤差在XX%以內(nèi)（含XX%），根據(jù)實(shí)際面積結(jié)算房價(jià)款；如本合同約定面積與實(shí)際面積誤差超過XX%，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。若乙方選擇單方解除本合同，甲方應(yīng)在乙方書面通知送達(dá)甲方之日起XX日內(nèi)將乙方已支付房價(jià)款如數(shù)退還乙方，同時(shí)按中國人民銀行同期貸款利率給付利息；若乙方選擇繼續(xù)履行本合同，則按實(shí)際面積結(jié)算房價(jià)款，因此產(chǎn)生的誤差面積房價(jià)款由甲方退還乙方。以上面積均為建筑面積。因設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方按實(shí)結(jié)算房價(jià)款。六、付款方式及期限乙方選擇一次性付款方式支付房價(jià)款，付款期限為本合同簽訂之日。乙方將全部房價(jià)款人民幣XX元（大寫：XX）于本合同簽訂之日支付給甲方。甲方收到乙方全部房價(jià)款后向乙方出具收款憑證。因設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方按實(shí)結(jié)算房價(jià)款。甲方同意在XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方使用。甲方在交付房屋時(shí)須提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。七、違約責(zé)任甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價(jià)款日萬分之X計(jì)算，違約金自本合同約定最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止。逾期超過XX日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍不交付的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方書面通知送達(dá)甲方之日起XX日內(nèi)將乙方已支付房價(jià)款如數(shù)退還乙方，同時(shí)按中國人民銀行同期貸款利率給付利息篇3第一章合同當(dāng)事人第一條[當(dāng)事人信息]甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二章商品房基本情況第二條[商品房位置]該商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，具體幢號(hào)、房號(hào)、樓層、面積、戶型等信息詳見附件。第三條[商品房面積]該商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等信息詳見附件。第四條[商品房質(zhì)量]該商品房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況詳見附件。第三章商品房買賣第五條[商品房價(jià)格]該商品房的單價(jià)、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等信息詳見附件。第六條[商品房交付]1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給乙方。如遇不可抗力，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將商品房交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)包括簽署交接單、驗(yàn)收房屋等。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的商品房符合附件中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條[商品房產(chǎn)權(quán)]1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所售商品房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在購買商品房后，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)。第八條[商品房使用]1.乙方在購買商品房后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如設(shè)施設(shè)備存在故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第九條[甲方違約責(zé)任]1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為總房價(jià)的萬分之二點(diǎn)一，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。如違約超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如交付的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如維修超過30日，乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如對(duì)所售商品房沒有完全的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求退房，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條[乙方違約責(zé)任]1.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未支付房款的萬分之二點(diǎn)一，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。如違約超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如在使用商品房過程中違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五章合同變更和解除第十一條[合同變更]1.雙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更合同內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。篇4第一章合同當(dāng)事人第一條[當(dāng)事人信息]甲方（出賣人）：姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（買受人）：姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX第二章商品房基本情況第二條[商品房位置及面積]該商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。第三條[商品房規(guī)劃及設(shè)計(jì)]該商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)已經(jīng)相關(guān)部門審批，具體指標(biāo)如下：1.容積率：XX；2.綠化率：XX；3.樓間距：XX米；4.停車位數(shù)量：XX個(gè)。第四條[商品房產(chǎn)權(quán)]該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起算。甲方保證對(duì)該商品房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他權(quán)利限制。第三章商品房買賣價(jià)格及支付方式第五條[商品房買賣價(jià)格]該商品房的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）。該價(jià)格已包含房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的費(fèi)用。乙方應(yīng)支付的房款總額為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）。第六條[支付方式]1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）作為首付款。甲方收到首付款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。2.剩余房款人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。第四章商品房交付及驗(yàn)收第七條[交付時(shí)間]甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起180個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明延期原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間。第八條[交付條件]甲方交付商品房時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施配套齊全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]1.該商品房的驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定進(jìn)行；2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料；3.乙方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收資料后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方應(yīng)在收到異議后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)和處理。第五章違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l[甲方違約責(zé)任]1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)的利息損失；2.甲方交付的商品房不符合本合同約定的條件或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按以下方式處理：一是修復(fù)，二是重做，三是賠償。具體處理方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決或向人民法院提起訴訟。3.甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)的利息損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償金。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決或向人民法院提起訴訟。篇5合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房地址：_________2.商品房面積：_________平方米3.商品房結(jié)構(gòu)：_________4.商品房用途：_________5.商品房交付時(shí)間：_________年_________月_________日二、商品房價(jià)款及支付方式1.商品房總價(jià)款：_________元（大寫：_________元整）2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)在商品房交付前分期支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付時(shí)間前，向乙方交付商品房。2.乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄中明確記載，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方的驗(yàn)收記錄后，盡快進(jìn)行修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的交付時(shí)間交付商品房的，應(yīng)當(dāng)每日向乙方支付違約金，違約金金額為商品房總價(jià)款的萬分之一。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定的支付方式支付購房款的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的萬分之一。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方交付的商品房存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在接收商品房后，發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題并要求甲方修復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方的驗(yàn)收記錄后，盡快進(jìn)行修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過