消防設(shè)施合同承包范圍一覽

消防設(shè)施合同承包范圍一覽合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同背景（1）消防泵房；（2）消防水池；（3）消防管網(wǎng)；（4）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（7）防排煙系統(tǒng)；（8）其他消防設(shè)施。1.2乙方具備相應(yīng)的消防設(shè)施承包資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供消防設(shè)施承包服務(wù)。第二條承包范圍及內(nèi)容（1）消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（2）消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）消防設(shè)施故障的修復(fù)；（4）消防設(shè)施定期檢查、檢測；（5）消防設(shè)施檔案管理；（6）消防設(shè)施操作培訓(xùn)；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防設(shè)施服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條承包期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的承包合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付承包費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲乙雙方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）消防設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付合同總價(jià)款的_______%。4.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證所提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2乙方應(yīng)對所提供的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方在承包期間，如發(fā)生消防設(shè)施故障，應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.3乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.承包范圍及內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包的消防設(shè)施范圍及服務(wù)內(nèi)容，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.承包期限：合同中應(yīng)明確約定承包期限，并約定合同到期后續(xù)簽事宜。4.費(fèi)用及支付：合同中應(yīng)明確約定承包費(fèi)用、支付方式及時(shí)間，確保雙方在費(fèi)用支付上無爭議。5.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)約定乙方對消防設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量保證，以及故障修復(fù)的時(shí)間要求。6.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的比例。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：合同（Contract）：合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。承包（Contracting）：承包是指乙方按照甲方的委托，對甲方指定的消防設(shè)施進(jìn)行安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。質(zhì)量保證（QualityAssurance）：質(zhì)量保證是指乙方承諾所提供的消防設(shè)施設(shè)備符合國家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保設(shè)施正常運(yùn)行。違約金（LiquidatedDamages）：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。安全生產(chǎn)（WorkSafety）：安全生產(chǎn)是指乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體：場合說明：商業(yè)綜合體里面人流量大，消防安全特別重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對商業(yè)綜合體內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并在節(jié)假日及重大活動(dòng)前進(jìn)行特別安全檢查，確保萬無一失。2.醫(yī)院：場合說明：醫(yī)院是救死扶傷的地方，消防設(shè)施的可靠性至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：乙方需保證消防設(shè)施24小時(shí)不間斷運(yùn)行，一旦發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，確保醫(yī)院安全無虞。3.學(xué)校：場合說明：學(xué)校是孩子們學(xué)習(xí)的地方，安全第一。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對學(xué)校的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并對師生進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，提高大家的安全意識。4.化工企業(yè)：場合說明：化工企業(yè)存在易燃易爆物質(zhì)，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對化工企業(yè)的特殊風(fēng)險(xiǎn)，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)方案，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案5.消防設(shè)施檢查、檢測報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理制度7.甲方授權(quán)代表的有效身份