正規(guī)辦公場地租賃合同范本

正規(guī)辦公場地租賃合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________________電子________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系電話：_________________電子________________第一條辦公場地1.2租賃場地的使用性質(zhì)為辦公用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長期限合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證租賃場地的合法使用。4.2甲方應保證租賃場地的基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，如有故障，應及時維修。4.3甲方不得干涉乙方的正常辦公，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并按照甲方要求合理使用場地設(shè)施。5.2乙方應按本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的場地管理制度。5.3乙方不得在租賃場地進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需提供正確的名稱、地址、法定代表人或負責人信息，確保合同主體合法。3.場地描述：租賃場地的具體位置、面積和設(shè)施必須在合同中詳細說明。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付后果應清晰規(guī)定。6.權(quán)利義務：甲方和乙方應明確各自的權(quán)利和義務，以避免未來的爭議。7.違約責任：對違約行為的定義和違約責任的承擔應有明確約定。8.爭議解決：應明確約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：嘗試通過友好協(xié)商解決任何爭議或違約問題。法律途徑：如協(xié)商無效，可采取法律途徑，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物品或場地所有權(quán)的當事人，即提供租賃物的方。承租方：指租賃物品或場地的使用方，即支付租金使用租賃物的方。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的期限。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。違約金：指一方違約時，按照合同約定應支付給另一方的賠償金額。滯納金：指逾期履行付款義務時，按照合同約定應支付的額外費用。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式。違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法定或約定的責任。特殊應用場合及補充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司租賃：場合描述：創(chuàng)業(yè)公司剛起步，可能需要一些額外的支持和靈活的租賃條件。補充條款：甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠期，比如前三個月免租金或者租金減半，以幫助創(chuàng)業(yè)公司渡過初期難關(guān)。2.遠程辦公需求：場合描述：乙方可能因為疫情或其他原因需要遠程辦公，不需要長期占用租賃場地。補充條款：可以增加一條關(guān)于臨時停租的條款，允許乙方在特定條件下短期停租，并在恢復辦公時繼續(xù)履行合同。3.共享辦公空間：場合描述：多個小團隊或個人租用同一辦公空間，需要共享某些設(shè)施。補充條款：增加關(guān)于共享空間使用規(guī)則和費用分攤的條款，確保所有用戶都能公平使用共享資源。4.企業(yè)臨時擴容：場合描述：企業(yè)可能因為業(yè)務臨時擴張，需要額外空間。補充條款：允許乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需求臨時增加租賃面積，并明確增加面積的租金計算方式。合同所需附件列表：