街邊攤位出租合同

街邊攤位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：__________第二條出租期限2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2出租期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對攤位擁有合法出租權(quán)，并保證攤位符合出租條件。4.2甲方應(yīng)在出租期限內(nèi)保持攤位的基本設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方有權(quán)對乙方進行合理的監(jiān)督和管理，確保攤位的安全和衛(wèi)生。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)自主經(jīng)營，但不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方制定的攤位管理制度。5.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利審查：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保其擁有攤位的合法出租權(quán)，避免日后因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。2.明確條款：合同中的條款應(yīng)具體明確，包括攤位的位置、面積、用途、出租期限、租金及支付方式等，以防止雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生誤解。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未按時支付租金的滯納金、解除合同的條件以及違約金的計算方式。4.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，通常包括友好協(xié)商和訴訟，以保障雙方在發(fā)生爭議時能夠有明確的解決途徑。5.合同變更：任何對合同的修改或補充都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認，以保持合同的嚴肅性和法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有出租權(quán)利的一方，即甲方。3.承租方：使用并支付租金的一方，即乙方。4.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方必須按照合同的約定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：節(jié)假日臨時擺攤補充條款：考慮到節(jié)假日人流量大，乙方希望在特定節(jié)假日臨時增加擺攤天數(shù)。補充內(nèi)容：甲方同意在____年__月__日至__月__日的節(jié)假日，乙方可以申請臨時增加擺攤天數(shù)，具體增加的天數(shù)和費用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.場合：乙方舉辦促銷活動補充條款：乙方可能會在特定時間段舉辦促銷活動，需要額外的宣傳和布置空間。補充內(nèi)容：甲方允許乙方在____年__月__日至__月__日期間舉辦促銷活動，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動布置、宣傳方式等，經(jīng)甲方同意后方可實施?；顒悠陂g，乙方需遵守甲方制定的額外規(guī)定。3.場合：大型節(jié)慶活動補充條款：當(dāng)?shù)卣蛏鐓^(qū)可能會舉辦大型節(jié)慶活動，乙方希望參與其中。補充內(nèi)容：甲方支持乙方參與由政府或社區(qū)舉辦的大型節(jié)慶活動，乙方需提前向甲方提供活動詳情，并在活動期間遵守甲方及主辦方的相關(guān)規(guī)定。合同所需附件列表：1.攤位使用平面圖：標明攤位的具體位置和面積。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副