2025年書店門短期租賃合同

2025年書店門短期租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽署：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)街道號書店門的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方希望承租該處用于（具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋狀況及用途1.1房屋位置：租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)街道號書店門（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，用途為。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證出租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，符合安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)規(guī)定。1.3用途約定：乙方承諾租賃房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年個(gè)月，自2025年月日（起租日）起至2025年月日（到期日）止。2.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署交付清單，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.3租期屆滿：租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租期屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租期屆滿前日書面告知乙方是否續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租賃期內(nèi)租金不變，除非雙方另行書面約定。3.2保證金：乙方需支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。保證金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.3租金支付：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.4租金支付方式：租金及保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶：收款人：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方出示租賃房屋的權(quán)屬證明文件，確保其出租行為合法、有效。4.2甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持該狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)解除合同，并要求賠償損失。4.4甲方不得在租賃期內(nèi)無故干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)按期支付租金及保證金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理、衛(wèi)生、垃圾等費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放有毒、有害、易燃易爆物品。4.7乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動。4.8乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)并及時(shí)報(bào)告甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的問題。第五條房屋維修及責(zé)任分擔(dān)5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由方負(fù)責(zé)（選擇：甲方/乙方）。5.2如需維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)予以配合，不得故意阻撓。5.3因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第六條合同解除與終止6.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。6.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。6.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。6.4合同期滿后，乙方應(yīng)按期交還房屋，逾期不交的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付占用費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。7.2乙方未按期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：法定代表