農(nóng)村自建房裝修合同

農(nóng)村自建房裝修合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]資質(zhì)證書號：[乙方資質(zhì)證書編號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房的裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體建房地址]2.工程內(nèi)容及做法（詳見附件一：裝修工程預(yù)算表及施工圖紙）房屋主體結(jié)構(gòu)：對[房屋層數(shù)]層農(nóng)村自建房進行整體裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝等。室內(nèi)墻面：[墻面裝飾材料及做法，如刮膩子粉、乳膠漆涂刷等]室內(nèi)地面：[地面裝飾材料及做法，如地磚鋪貼、木地板鋪設(shè)等]天花板：[天花板裝飾材料及做法，如吊頂造型、集成吊頂安裝等]水電線路改造：根據(jù)房屋布局及使用需求，合理規(guī)劃并改造水電線路，確保安全、便捷使用，包括[具體說明水電改造的范圍和要求]門窗安裝：安裝[門窗類型及規(guī)格，如鋁合金門窗、實木門等]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房設(shè)施設(shè)備安裝：[詳細列舉廚房安裝的設(shè)施設(shè)備，如櫥柜、爐灶、抽油煙機等的品牌、規(guī)格及安裝要求]衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備安裝：[詳細列舉衛(wèi)生間安裝的設(shè)施設(shè)備，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴霸等的品牌、規(guī)格及安裝要求]3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料，明確具體承包方式]4.工程期限開工日期：[預(yù)計開工日期]竣工日期：[預(yù)計竣工日期]總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]5.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。二、雙方工作（一）甲方工作1.開工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、電接口及相關(guān)施工條件，并確保其正常使用。2.負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工順利進行，因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常施工的，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.按照合同約定及時支付工程款。4.負責(zé)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，參與工程中間驗收、竣工驗收。5.有權(quán)對工程的設(shè)計、施工提出合理化建議，但不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案。如需變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致費用增加或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方工作1.施工前，向甲方提供施工圖紙、施工進度計劃及工程質(zhì)量保證措施等文件，并按照雙方確認的施工圖紙和施工規(guī)范組織施工。2.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。3.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、施工噪音等規(guī)定，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。4.工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。5.在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)完成維修工作。如乙方未按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。三、材料供應(yīng)1.本工程所需材料，除甲方指定采購的外，均由乙方按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準進行采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等資料。2.乙方采購的材料需經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方重新采購或進行檢驗，費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)檢驗不合格的材料，乙方應(yīng)及時更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方負責(zé)。3.甲方指定采購的材料，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場，乙方負責(zé)驗收、保管和使用。因甲方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、施工圖紙及說明書等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，甲方應(yīng)予以認可。五、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付合同價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方向乙方支付合同價款的[X]%；室內(nèi)裝修工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同價款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失，并賠償乙方因此造成的停工、窩工等損失。甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準的，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，按照本條第（一）款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程預(yù)算表|項目|規(guī)格|單位|數(shù)量|單價|總價|備注||||||||||室內(nèi)墻面刮膩子粉|[具體規(guī)格]|平方米|[墻面面積]|[單價]|[金額]|||乳膠漆涂刷|[品牌及型號]|平方米|[墻面面積]|[單價]|[金額]|||室內(nèi)地磚鋪貼|[地磚規(guī)格及品牌]|平方米|[地面面積]|[單價]|[金額]|||木地板鋪設(shè)|[木地板規(guī)格及品牌]|平方米|[地面面積]|[單價]|[金額]|||天花板吊頂造型|[造型描述及材料]|平方米|[天花板面積]|[單價]|[金額]|||集成吊頂安裝|[品牌及規(guī)格]|平方米|[衛(wèi)生間/廚房天花板面積]|[單價]|[金額]|||水電線路改造||項|1|[費用合計]|[金額]|含材料及人工||鋁合金門窗安裝|[門窗規(guī)格及品牌]|平方米|[門窗面積]|[單價]|[金額]|||實木門安裝|[門規(guī)格及品牌]|扇|[門數(shù)量]|[單價]|[金額]|||櫥柜安裝|[櫥柜品牌及規(guī)格]|套|1|[費用合計]|[金額]|||爐灶、抽油煙機安裝|[品牌及型號]|套|1|[費用合計]|[金額]|||馬桶安裝|[品牌及型號]|個|[馬桶數(shù)量]|[單價]|[金額]|||洗手盆安裝|[品牌及規(guī)格]|套|[洗手盆數(shù)