房屋租賃合同含家具詳細附件

房屋租賃合同含家具詳細附件?姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶家具及設施清單詳見附件一《房屋附屬家具、電器、設備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應提前通知乙方，乙方應在接到通知后______日內搬離。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付□季付□半年付□年付）。乙方應在每期租金到期前______天支付下期租金。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費、通訊費、有線電視費等因乙方使用房屋而產生的費用（如有）。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期支付導致產生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。2.甲方承擔以下費用：房屋主體結構的維修費用。因房屋本身質量問題導致的相關維修費用。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、家具和電器設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施、家具和電器設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或承擔賠償責任，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。2.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施處于安全使用狀態(tài)。甲方應定期對房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方不得擅自改變房屋結構及其用途。如乙方確需對房屋進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復原狀或按照甲方要求給予相應補償。未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。六、轉租、轉借乙方不得擅自將房屋轉租給他人。如乙方確需轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。七、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按照約定的用途使用房屋，經甲方書面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金累計超過______天的。乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不恢復原狀的。乙方擅自將房屋轉租給他人的。乙方利用房屋從事違法活動的。乙方損壞房屋及其附屬設施、家具和電器設備，拒不維修或承擔賠償責任，影響房屋正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照約定交付房屋，經乙方書面通知后仍不交付的。甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，致使乙方無法正常使用的。甲方不履行維修義務，致使乙方人身、財產受到損害的。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。八、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方未按照約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，應負責恢復原狀或按照甲方要求給予相應補償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。乙方擅自將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬家具、電器、設備清單一、客廳1.沙發(fā)：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。2.茶幾：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。3.電視：品牌______，型號______，尺寸______，成色______，數(shù)量______。4.電視柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。5.空調：品牌______，型號______，匹數(shù)______，成色______，數(shù)量______。二、臥室1.床：品牌______，規(guī)格______，床墊品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。2.衣柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。3.書桌：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。4.椅子：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。5.空調：品牌______，型號______，匹數(shù)______，成色______，數(shù)量______。三、廚房1.爐灶：品牌______，型號______，成色______，數(shù)量______。2.抽油煙機：品牌______，型號______，成色______，數(shù)量______。3.冰箱：品牌______，型號______，容積______，成色______，數(shù)量______。4.櫥柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。四、衛(wèi)生間1.熱水器：品牌______，型號______，容量______，成色______，數(shù)量______。2.馬桶：品牌______，型號______，成色______，數(shù)量______。3.洗手盆：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。五、其他1.燈具：客廳吊燈______盞，臥室吸頂燈______盞，廚房燈______盞，衛(wèi)生間浴霸燈______盞，其他燈具______盞，品牌及成色描述：____________________。2.窗簾：客廳窗簾______套，臥室窗簾______套，品牌及成色描述：____________________。3.門鎖：大門鎖______把，臥室門鎖______把，衛(wèi)生間門鎖______把，品牌及成色描述：____________________。以上家具、電器、設備清單經甲乙雙方共同清點確認，如有