延期交房賠償協議書

延期交房賠償協議書?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的商品房（以下簡稱"該房屋"）。然而，由于[具體原因，如施工遇到不可抗力、政府政策調整等]原因，甲方未能按照合同約定的交房時間向乙方交付該房屋，已構成延期交房?，F經甲乙雙方友好協商，就延期交房賠償事宜達成如下協議：一、延期交房事實確認1.根據雙方簽訂的《商品房買賣合同》，約定交房時間為[合同約定交房日期]，但截至本協議簽訂之日，甲方仍未向乙方交付該房屋，已逾期交房[逾期天數]天。2.乙方確認已知悉并接受該房屋延期交付的現狀。二、賠償金額及支付方式1.賠償金額：經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付延期交房賠償金共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金是對甲方延期交房行為給乙方造成損失的補償，包括但不限于乙方因延期交房所產生的租金損失、裝修計劃延誤損失等。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在支付賠償金后，要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定履行相關義務，包括但不限于配合辦理房屋交接手續(xù)等。義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償金。負責解決導致延期交房的相關問題，確保該房屋能夠盡快達到交付條件，并及時通知乙方辦理交房手續(xù)。承擔因延期交房可能產生的一切法律責任和費用，包括但不限于因乙方主張權利而產生的訴訟費、律師費、差旅費等（如有）。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協議約定支付賠償金，并在甲方支付賠償金后，要求甲方按照《商品房買賣合同》的約定交付符合交付條件的房屋。義務在收到甲方支付的賠償金后，向甲方出具收款憑證。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，按照《商品房買賣合同》的約定履行相關義務，如支付剩余購房款（如有）、提供必要的證件資料等。不得再以延期交房為由向甲方主張除本協議約定賠償金以外的其他任何賠償或補償（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、房屋交付1.甲方應在解決導致延期交房的問題，并確保該房屋達到交付條件后的[X]個工作日內，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。2.乙方應在收到甲方交房通知后的[X]個工作日內，攜帶有效身份證件及相關資料前往甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。3.房屋交付時，雙方應按照《商品房買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋的質量、配套設施等進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應按照合同約定及時整改，直至達到交付標準。整改期間不計入延期交房期限，但甲方應承擔整改所產生的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照《商品房買賣合同》的約定承擔違約責任，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或履行其他相關義務，每逾期一日，應按照本協議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照《商品房買賣合同》的約定承擔違約責任，同時乙方已支付的賠償金不予退還。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[協議簽訂地所在法律]。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日