千萬(wàn)豪宅出租合同范例

千萬(wàn)豪宅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為確保租賃房屋的正常使用和物業(yè)管理，丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃房屋實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃房屋實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同，收取乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方享有租金收益權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________________%。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃房屋的監(jiān)督和管理，確保了租金收益和物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該租賃房屋用于____________________（乙方用途）。為保障租賃房屋的維護(hù)和維修，丙方作為維修服務(wù)提供方，將為本合同項(xiàng)下的租賃房屋提供維修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)和緊急維修服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在本合同到期前____________________向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)的實(shí)際情況，制定合理的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的維修需求進(jìn)行評(píng)估，并決定是否進(jìn)行維修以及維修的具體方案。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

6.2甲方如未按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間