農(nóng)村拆遷土地合同范例

農(nóng)村拆遷土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因國家、集體建設(shè)需要，需征收乙方位于________________________的農(nóng)村土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于________________________的農(nóng)村土地，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.征收面積：________________________平方米。

二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元。

2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照實(shí)際損失，一次性支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元。

3.安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供以下安置方式：

（1）貨幣安置：甲方一次性支付乙方貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元；

（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面積________________________平方米，價(jià)值人民幣________________________元；

（3）其他安置方式：________________________。

三、安置房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋交付乙方。

2.交付條件：安置房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合居住要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行土地征收工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地征收范圍示意圖；

（2）地上附著物及青苗清單；

（3）安置房屋實(shí)物照片；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因國家、集體建設(shè)需要，需征收乙方位于________________________的農(nóng)村土地，為確保征收工作的順利進(jìn)行，特邀請第三方作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于________________________的農(nóng)村土地，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.征收面積：________________________平方米。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對土地征收過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告，并對甲方的工作進(jìn)行評估。

3.第三方有權(quán)對甲方的違約行為提出警告，并要求甲方改正。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益，包括但不限于土地征收、補(bǔ)償安置等。

2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、足額支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)。

3.甲方應(yīng)確保征收工作的順利進(jìn)行，不得擅自改變征收范圍和面積。

四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元。

2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照實(shí)際損失，一次性支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元。

3.安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供以下安置方式：

（1）貨幣安置：甲方一次性支付乙方貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)人民幣________________________元；

（2）房屋安置：甲方為乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面積________________________平方米，價(jià)值人民幣________________________元；

（3）其他安置方式：________________________。

五、安置房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋交付乙方。

2.交付條件：安置房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合居住要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方擅自改變征收范圍和面積，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未按照本合同約定配合甲方進(jìn)行土地征收工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得在征收范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除違法建筑，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對征收工作進(jìn)行監(jiān)理。

2.第三方有權(quán)對甲方的工作提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于確保土地征收工作的合規(guī)性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保征收工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地征收范圍示意圖；

（2）地上附著物及青苗清單；

（3）安置房屋實(shí)物照片；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地被承包方）：________________________

第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬將位于________________________的農(nóng)村土地承包給乙方，為保障土地承包關(guān)系的公平、合理，特邀請第三方作為評估機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及面積

1.承包范圍：甲方將位于________________________的農(nóng)村土地承包給乙方，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.承包面積：________________________平方米。

二、第三方評估職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方擬承包的土地進(jìn)行評估，確定土地承包價(jià)格。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)資料，并對土地狀況進(jìn)行實(shí)地考察。

3.第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行咨詢，以確保評估結(jié)果的公正性。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益，包括但不限于土地承包、使用、收益等。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。

四、土地承包價(jià)格及支付方式

1.土地承包價(jià)格由第三方評估機(jī)構(gòu)根據(jù)土地狀況、市場行情等因素確定，為人民幣________________________元/年。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的土地承包費(fèi)用人民幣________________________元。

3.乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的土地承包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定支付土地承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方擅自改變土地承包范圍和面積，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳費(fèi)用及違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對土地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成評估工作。

3.第三方有權(quán)對評估結(jié)果進(jìn)行解釋說明，并對甲乙雙方進(jìn)行咨詢。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地承包關(guān)系的公平性，保障乙方在土地承包過程中的合法權(quán)益。乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身