公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例

公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于_______的公寓商鋪。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______

3.房產(chǎn)面積：_______平方米

4.房產(chǎn)用途：_______

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給乙方。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在付款后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

3.乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于_______的公寓商鋪，鑒于甲方資金周轉(zhuǎn)需求，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方同意為甲方的購房款提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______

3.房產(chǎn)面積：_______平方米

4.房產(chǎn)用途：_______

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給乙方。

3.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和證明。

3.甲方未按時付款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)擔(dān)保方書面同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在付款后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按期獲得房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元違約金。

2.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房產(chǎn)交付前進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)困難時仍能完成購房，降低甲方的財務(wù)風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的介入有助于提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.通過明確的合同條款，甲方能夠確保在購房過程中享受到更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，鑒于乙方資金實力，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：_______

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：_______

4.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃物的所有權(quán)證明和租賃條件。

3.乙方未按時支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)擔(dān)保方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。

四、出租方責(zé)任與權(quán)利

1.出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持其原有狀態(tài)。

2.出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同并收回租賃物。

五、承租方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂前提供租賃物的真實信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

3.承租方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

1.若出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付人民幣_______元違約金。

2.若出租方未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物或干擾承租方正常使用，應(yīng)向承租方支付人民幣_______元違約金。

3.出租方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.承租方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)出租方提供的租賃物存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）租賃物狀況說明書

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：________________