廠房代租合同范本

廠房代租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其附屬設(shè)施，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就廠房代租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.廠房地址：__________

2.廠房面積：__________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：__________

4.廠房用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、廠房交付與使用

1.甲方應(yīng)保證廠房在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)和本合同約定，并具備安全、消防等條件。

2.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.廠房物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

五、其他約定

1.甲方保證在租賃期間不因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。

2.乙方在租賃期間，如需改變廠房用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場(chǎng)。

4.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付廠房或未保證廠房符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.廠房平面圖

2.廠房結(jié)構(gòu)圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其附屬設(shè)施，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就廠房代租事宜及丙方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房概況

1.廠房地址：__________

2.廠房面積：__________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：__________

4.廠房用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的____%。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，向丙方主張權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力。

五、廠房交付與使用

1.甲方應(yīng)保證廠房在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)和本合同約定，并具備安全、消防等條件。

2.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房，如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.廠房物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.廠房平面圖

2.廠房結(jié)構(gòu)圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同，甲方作為出租方，在廠房租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)，向丙方主張權(quán)利。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方的利益提供了有力保障。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，確保廠房租賃合同的順利履行，保障甲方租金收入的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)采取有效措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三方丙方的擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方在租賃過(guò)程中的安全感和信心，有利于甲方在租賃市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）及其附屬設(shè)施，并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方同意為乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求提供專業(yè)服務(wù)；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜及丙方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)概況

1.倉(cāng)庫(kù)地址：__________

2.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米

3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________

4.倉(cāng)庫(kù)用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求提供以下服務(wù)：

（1）倉(cāng)庫(kù)管理；

（2）貨物裝卸；

（3）貨物存儲(chǔ)；

（4）貨物保險(xiǎn)咨詢。

2.丙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、消防等條件符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保貨物儲(chǔ)存和運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

3.乙方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)貨物信息保密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或未保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定的其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，向甲方主張權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方貨物進(jìn)行檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境的安全和衛(wèi)生。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖

3.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其倉(cāng)儲(chǔ)需求得到滿足，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方作為