親屬房子過戶合同范例

親屬房子過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方接受甲方房產(chǎn)。

2.2雙方約定，甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.3乙方應于甲方完成過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

三、違約責任

3.1甲方未按照本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方未按照本合同約定時間支付房產(chǎn)款的，應向甲方支付__________元違約金。

3.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，并由丙方提供擔保及協(xié)助過戶事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方接受甲方房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元，作為對乙方履行購房義務的擔保。

2.5房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責在本合同約定的擔保期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款，并有權在乙方違約時，代為支付房產(chǎn)款。

3.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其行使擔保權利。

3.4丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償其支付的款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在過戶前支付全部房產(chǎn)款，以保證甲方權益不受損害。

4.2甲方有權要求丙方在過戶前支付擔保金，以保證丙方履行擔保義務。

4.3甲方有權要求乙方在過戶后，按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，并有權要求丙方賠償因此造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時間支付房產(chǎn)款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在過戶過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在過戶后，未按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款的，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并有權要求丙方賠償因此造成的損失。

5.4乙方在過戶后，未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方權益，確保乙方履行購房義務，降低交易風險。

8.2丙方協(xié)助過戶事宜，有助于提高交易效率，減少交易環(huán)節(jié)中的糾紛。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導本次交易，旨在保障自身權益，確保房產(chǎn)過戶過程順利進行。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的主導地位，降低交易風險。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）房產(chǎn)評估報告；

（5）雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)，并由丁方提供擔保及協(xié)助過戶事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、購房事宜

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方。

2.2丁方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元，作為對乙方履行購房義務的擔保。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責在本合同約定的擔保期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款。

3.2丁方有權要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款，并有權在乙方違約時，代為支付房產(chǎn)款。

3.3丁方有權要求甲方在乙方違約時，協(xié)助其行使擔保權利。

3.4丁方有權在履行擔保義務后，向乙方追償其支付的款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在過戶前按照合同約定交付房產(chǎn)，以保證乙方權益不受損害。

4.2乙方有權要求丁方在過戶前支付擔保金，以保證丁方履行擔保義務。

4.3乙方有權在過戶后，按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丁方履行擔保義務，并有權要求丁方賠償因此造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在過戶過程中提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在過戶后，未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權要求丁方履行擔保義務，并有權要求丁方賠償因此造成的損失。

5.4甲方在過戶后，未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房者，主導本次交易，旨在保障自身權益，確保房產(chǎn)過戶過程順利進行。

8.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，保障自身在交易中的主導地位，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合乙方完成購房過程。

9.2甲方通過接受乙方的權利條款和利益條款，體現(xiàn)了對乙方權益的尊重和保障。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；