公司租辦公場所合同范例

公司租辦公場所合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除押金后，無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損失或損壞。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所用于辦公用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常維護和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，裝修狀況為__________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常維護、清潔、安保等工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方扣除押金后，無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損失或損壞。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常維護、清潔、安保等工作，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進行必要的維修或改造，應(yīng)提前告知乙方并獲得甲方同意。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修或改造。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于明確物業(yè)管理責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護甲方權(quán)益，同時為乙方創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.驗收報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商店，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，包含商鋪若干間。

1.2租賃物業(yè)設(shè)施包括但不限于：商鋪內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等。

1.3丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護、清潔、安保、消防檢查等工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的公共區(qū)域及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防、安保系統(tǒng)正常運行，并定期進行檢查。

3.3丙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)的日常清潔和維護，保持物業(yè)整潔美觀。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方和丙方不得無正當(dāng)理由干擾乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、安全保障等。

4.3乙方有權(quán)參與物業(yè)服務(wù)方案的制定和決策，對物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。

五、租金調(diào)整及支付

5.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金價格如因市場波動或政策調(diào)整發(fā)生變化，丙方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

5.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下月租金，逾期未付，丙方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2丙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜