冷庫出租租賃合同范例

冷庫出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫進行貨物儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的冷庫，具體位置為____________________，租賃面積____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況調(diào)整租金，但應提前__________日通知乙方。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方應按照甲方提供的冷庫使用說明，合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

3.2乙方應對冷庫進行日常維護，確保冷庫設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3乙方在使用冷庫期間，應遵守國家有關(guān)冷庫安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給第三方。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或讓渡給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或讓渡協(xié)議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.冷庫使用說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫進行貨物儲存，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的冷庫，具體位置為____________________，租賃面積____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況調(diào)整租金，但應提前__________日通知乙方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付租金及相應滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照甲方提供的冷庫使用說明，合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應對冷庫進行日常維護，確保冷庫設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在使用冷庫期間，應遵守國家有關(guān)冷庫安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或讓渡給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或讓渡協(xié)議。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方使用冷庫的情況進行檢查，以確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、終止租賃關(guān)系等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金和賠償金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將冷庫用于非法用途，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付。本合同中，甲方作為主導方，擁有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括對乙方使用冷庫情況的監(jiān)督檢查權(quán)、違約金和賠償金的要求權(quán)等。乙方則受到嚴格的違約及限制條款約束，以確保甲方利益的實現(xiàn)。本合同旨在明確各方責任，維護甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方作為出租方的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫設(shè)施（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫進行貨物儲存，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的倉庫，具體位置為____________________，租賃面積____________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方應按照合同約定提供倉庫，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付租金及相應滯納金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細使用說明，包括但不限于倉庫設(shè)施狀況、安全措施、環(huán)境保護要求等。

4.2乙方有權(quán)對倉庫進行合理的使用，包括存放貨物、進行必要的裝修改造等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付倉庫或提供的服務不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2甲方不得無故提高租金或單方面變更合同條款，如需變更，應提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得限制乙方合法經(jīng)營，包括但不限于限制乙方使用倉庫設(shè)施、限制乙方進行必要的裝修改造等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章