鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)村民居轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村民居（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_(kāi)___________________。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

2.買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)積極配合出賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

3.出賣方應(yīng)在買受方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣協(xié)議書

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村民居（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓房屋，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_(kāi)___________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，該保證金在買受方履行付款義務(wù)后無(wú)息退還。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確保買受方具備支付能力。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付房款，并有權(quán)向買受方追償。

4.丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，行使擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供其身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款。

3.出賣方有權(quán)要求丙方在合同約定的保證金支付期限內(nèi)，支付保證金。

4.出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買受方如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方如未按約定使用轉(zhuǎn)讓房屋，或?qū)D(zhuǎn)讓房屋造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.買受方如違反本合同約定，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣協(xié)議書

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益不受侵害，確保交易安全，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該租賃房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，該保證金在承租方履行租賃義務(wù)后無(wú)息退還。

2.丙方有權(quán)要求承租方提供其租賃用途證明，以確保承租方具備合法租賃目的。

3.丙方有權(quán)在承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定時(shí)，代為支付租金，并有權(quán)向承租方追償。

4.丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，行使擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說(shuō)明。

2.承租方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

4.承租方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.出租方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.出租方如未按約定履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.出租方如違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日