鹵味店租賃合同范例

鹵味店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵味店使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鹵味店出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的鹵味店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營鹵味產(chǎn)品。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______。

三、租賃物的交付與接收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)于收到租賃物之日起____個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。

2.乙方接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、缺陷等情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、缺陷等情況，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。

五、租金的支付及違約責任

1.乙方應(yīng)按約定的時間、金額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）租賃物維修記錄；

（3）租賃物交接清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鹵味店使用權(quán)，甲方為了確保鹵味店的正常運營，維護甲方權(quán)益，同時為了促進鹵味店的持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)甲方同意將上述鹵味店出租給乙方使用，并由第三方主體作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的鹵味店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營鹵味產(chǎn)品。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______。

三、第三方主體責任

1.第三方主體在本合同中擔任擔保方，保證乙方按期支付租金及履行本合同約定的各項義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。

3.如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營鹵味店的各項活動，確保租賃物的合法使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，了解鹵味店的經(jīng)營狀況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本合同。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整鹵味店的經(jīng)營策略。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營鹵味店。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按每日____%支付滯納金。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整經(jīng)營策略，但不得影響鹵味店的正常運營。

4.乙方應(yīng)維護租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過____個月；

b.未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；

c.違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。

2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（2）租賃物維修記錄；

（3）租賃物交接清單。

第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔保，確保鹵味店的正常運營，同時為乙方提供經(jīng)營支持。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，同時促進鹵味店的持續(xù)發(fā)展。通過本合同，甲方可以更好地監(jiān)管鹵味店的經(jīng)營狀況，調(diào)整經(jīng)營策略，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪進行餐飲經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間的利益，同時為甲方的資產(chǎn)提供保障，第三方主體作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的餐飲店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______。

三、第三方主體責任

1.第三方主體在本合同中擔任擔保方，保證乙方按期支付租金及履行本合同約定的各項義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的合法經(jīng)營，同時保障甲方的權(quán)益。

3.如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)利，包括但不限于店鋪的裝修、經(jīng)營和收益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但需提前告知甲方。

3.乙方有權(quán)自行決定經(jīng)營時間、價格策略等經(jīng)營細節(jié)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)租或終止合同。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方提供替代場所或減少租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、設(shè)備維修等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿時，按照市場價回收乙方對租賃物的投資。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減免租金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

a.逾期未交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準；

b.未履行合同約定的經(jīng)營支持義務(wù)；

c.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份