廠房買賣租售合同范例

廠房買賣租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），甲方愿意將該標(biāo)的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的價(jià)格購買標(biāo)的廠房。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的廠房總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、標(biāo)的廠房交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%后，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證書；

（2）標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證書；

（3）標(biāo)的廠房的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）標(biāo)的廠房的物業(yè)管理合同；

（5）標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單。

四、標(biāo)的廠房的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)

4.1甲方保證標(biāo)的廠房在交付時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵和安全隱患。

4.2甲方在標(biāo)的廠房交付后，因標(biāo)的廠房自身原因造成的損失、損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在標(biāo)的廠房交付后，因使用不當(dāng)造成的損失、損害，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按約定支付標(biāo)的廠房總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），甲方愿意將該標(biāo)的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的廠房。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的價(jià)格購買標(biāo)的廠房。

二、付款方式及丙方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的廠房總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的標(biāo)的廠房總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

三、標(biāo)的廠房交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%后，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證書；

（2）標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證書；

（3）標(biāo)的廠房的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）標(biāo)的廠房的物業(yè)管理合同；

（5）標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的廠房交付后，有權(quán)要求乙方按約定支付剩余的標(biāo)的廠房總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的廠房。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付標(biāo)的廠房總價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

5.3乙方在標(biāo)的廠房交付后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的廠房。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的標(biāo)的廠房總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的廠房。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付后，提供必要的協(xié)助和便利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，減少標(biāo)的廠房交付后的損失。

3.提高交易效率，加快標(biāo)的廠房的流轉(zhuǎn)速度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，為甲方爭取更多利益。

3.保障甲方在標(biāo)的廠房交付后的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方愿意購買該標(biāo)的廠房。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）的價(jià)格購買標(biāo)的廠房。

二、付款方式及丙方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的廠房總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的標(biāo)的廠房總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

三、標(biāo)的廠房交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%后，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證書；

（2）標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證書；

（3）標(biāo)的廠房的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）標(biāo)的廠房的物業(yè)管理合同；

（5）標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付標(biāo)的廠房總價(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的廠房。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款安全。

4.3乙方在標(biāo)的廠房交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按約定交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方在標(biāo)的廠房交付后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償或退還部分款項(xiàng)。

5.3甲方在標(biāo)的廠房交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的標(biāo)的廠房總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付后，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的廠房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和