借款抵押住房合同范例

借款抵押住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方同意出借，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)_________元。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押范圍：甲方借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至乙方名下。

2.抵押物過(guò)戶后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、抵押物的處置

1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

2.在借款期限內(nèi)，如甲方無(wú)力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

六、違約責(zé)任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.借款合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方同意出借，為保障乙方的債權(quán)安全，甲方自愿以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)_________元。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押范圍：甲方借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至乙方名下。

2.抵押物過(guò)戶后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、擔(dān)保人的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)借款使用情況。

4.丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督借款的使用情況。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款，但不得違反法律法規(guī)和借款合同約定。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供合理的貸款服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方返還抵押物。

八、違約責(zé)任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向甲方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.借款合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為乙方的債權(quán)提供雙重保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)有助于確保借款資金的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其資金使用的自主權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，增加了借款的安全系數(shù)，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押擔(dān)保借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方同意出借。為保障乙方的債權(quán)安全，甲方自愿以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計(jì)算，每月利息為人民幣_(tái)_________元。

2.利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過(guò)戶至乙方名下。

2.抵押物過(guò)戶后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、擔(dān)保人的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和資金使用情況。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)借款使用情況。

4.丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督借款的使用情況，確保資金用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方償還借款后，辦理抵押物的過(guò)戶手續(xù)，恢復(fù)原所有權(quán)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用或用于違法用途。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付利息，不得逾期。

3.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督，提供必要的財(cái)務(wù)資料。

八、違約責(zé)任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向甲方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.借款合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過(guò)引入丙方擔(dān)保人和設(shè)定嚴(yán)格的條款