鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的小院出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物的具體位置：位于__________。

1.2出租物的面積：__________平方米。

1.3出租物的用途：用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間的安全、衛(wèi)生和完好。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物的損壞、遺失等責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金；

（2）甲方未保證出租物安全、衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）出租物的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租物的房屋平面圖；

（3）甲乙雙方的身份證明；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________的小院出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物的具體位置：位于__________。

1.2出租物的面積：__________平方米。

1.3出租物的用途：用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、承擔(dān)甲方因此遭受的損失等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)第三方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方如進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）出租物的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租物的房屋平面圖；

（3）甲乙雙方的身份證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效督促乙方履行合同義務(wù)，提高合同履約率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)收益的最大化。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地的具體位置：位于__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積：__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地的用途：用于__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及流轉(zhuǎn)費(fèi)用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，每年__________日前支付。

2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用、承擔(dān)甲方因此遭受的損失等。

四、土地的使用

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地的用途。

4.3乙方不得在土地上從事非法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享受土地的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)土地，除應(yīng)向乙方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)第三方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.2甲方如提供土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方如要求乙方提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用規(guī)劃圖；

（3）甲乙雙方的身份證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地流轉(zhuǎn)受讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，