關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同范例

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

一、出讓方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

二、受讓方有意愿購(gòu)買(mǎi)出讓方擁有的轉(zhuǎn)讓土地。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓土地位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)________，土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

2.轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

5.乙方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

6.乙方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

7.乙方應(yīng)在支付第五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

8.乙方應(yīng)在支付第六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

9.乙方應(yīng)在支付第七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

10.乙方應(yīng)在支付第八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

11.乙方應(yīng)在支付第九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

12.乙方應(yīng)在支付第十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

13.乙方應(yīng)在支付第十一期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

14.乙方應(yīng)在支付第十二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

15.乙方應(yīng)在支付第十三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

16.乙方應(yīng)在支付第十四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

17.乙方應(yīng)在支付第十五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

18.乙方應(yīng)在支付第十六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

19.乙方應(yīng)在支付第十七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

20.乙方應(yīng)在支付第十八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

21.乙方應(yīng)在支付第十九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

22.乙方應(yīng)在支付第二十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

23.乙方應(yīng)在支付第二十一期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

24.乙方應(yīng)在支付第二十二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

25.乙方應(yīng)在支付第二十三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

26.乙方應(yīng)在支付第二十四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

27.乙方應(yīng)在支付第二十五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

28.乙方應(yīng)在支付第二十六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

29.乙方應(yīng)在支付第二十七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

30.乙方應(yīng)在支付第二十八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

31.乙方應(yīng)在支付第二十九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

32.乙方應(yīng)在支付第三十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

1.出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍調(diào)查報(bào)告、土地評(píng)估報(bào)告等。

2.受讓方應(yīng)于收到出讓方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.因出讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o法按期過(guò)戶的，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

3.因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o法按期過(guò)戶的，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.地籍調(diào)查報(bào)告

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

一、出讓方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

二、受讓方有意愿購(gòu)買(mǎi)出讓方擁有的轉(zhuǎn)讓土地，丙方同意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓土地位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)________，土地總面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。

2.轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

5.乙方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

6.乙方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

7.乙方應(yīng)在支付第五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

8.乙方應(yīng)在支付第六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

9.乙方應(yīng)在支付第七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

10.乙方應(yīng)在支付第八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

11.乙方應(yīng)在支付第九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

12.乙方應(yīng)在支付第十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

13.乙方應(yīng)在支付第十一期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

14.乙方應(yīng)在支付第十二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

15.乙方應(yīng)在支付第十三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

16.乙方應(yīng)在支付第十四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

17.乙方應(yīng)在支付第十五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

18.乙方應(yīng)在支付第十六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

19.乙方應(yīng)在支付第十七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

20.乙方應(yīng)在支付第十八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

21.乙方應(yīng)在支付第十九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

22.乙方應(yīng)在支付第二十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

23.乙方應(yīng)在支付第二十一期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

24.乙方應(yīng)在支付第二十二期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

25.乙方應(yīng)在支付第二十三期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

26.乙方應(yīng)在支付第二十四期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

27.乙方應(yīng)在支付第二十五期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

28.乙方應(yīng)在支付第二十六期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

29.乙方應(yīng)在支付第二十七期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

30.乙方應(yīng)在支付第二十八期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

31.乙方應(yīng)在支付第二十九期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

32.乙方應(yīng)在支付第三十期轉(zhuǎn)讓款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向受讓方追償。

四、受讓方責(zé)任及限制條款

1.受讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

2.受讓方不得以任何理由拖延支付轉(zhuǎn)讓款。

3.受讓方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)。

4.受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在轉(zhuǎn)讓土地上從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求受讓方在轉(zhuǎn)讓土地上承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求受讓方在轉(zhuǎn)讓土地上進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)。

5.甲方有權(quán)要求受讓方在轉(zhuǎn)讓土地上維護(hù)公共安全。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

2.因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o法按期過(guò)戶的，受讓方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為受讓方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付，同時(shí)也能提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)得到有效保護(hù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也能夠促進(jìn)土地資源的合理利用和開(kāi)發(fā)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

一、甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，房產(chǎn)總面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)。

二、乙方有意愿租賃甲方擁有的出租房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，房產(chǎn)總面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)。

2.出租房產(chǎn)的租賃用途為_(kāi)________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)________年，自____年____月____日起至____年__