物業(yè)拎包入住合同范本

物業(yè)拎包入住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及為了更好地實現(xiàn)甲方的拎包入住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將部分物業(yè)租賃給乙方，乙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)為甲方提供拎包入住服務(wù)。在此背景下，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)拎包入住過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進雙方的共同發(fā)展。甲方作為物業(yè)的所有者或授權(quán)人，擁有物業(yè)的出租權(quán)和管理權(quán)；乙方作為承租方和服務(wù)提供方，擁有拎包入住的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴格執(zhí)行合同條款。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在物業(yè)拎包入住領(lǐng)域的合作正式展開，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動項目的順利進行。在此過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利完成。

鑒于雙方的合作背景和前提條件，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在物業(yè)拎包入住服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進行合作。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供拎包入住服務(wù)，包括家具、家電的配置及擺放，以及其他生活所需的準備工作。

2.甲方作為物業(yè)的所有者或授權(quán)人，應(yīng)保證物業(yè)的正常使用和維護，提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在拎包入住后能夠正常居住和使用物業(yè)。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行定義如下：

1.物業(yè)：指甲方擁有的或有權(quán)出租的房屋及附屬設(shè)施。

2.拎包入?。褐敢曳皆谧赓U物業(yè)后，乙方無需自行購買家具、家電等生活用品，由乙方提供拎包入住服務(wù)，使甲方或甲方指定的入住人能夠立即入住并正常使用物業(yè)。

3.服務(wù)提供方：指乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等，確保乙方在拎包入住后能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方提供的拎包入住服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供拎包入住服務(wù)，包括但不限于家具、家電的配置及擺放，以及其他生活所需的準備工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拎包入住服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，合理使用物業(yè)，并按照合同約定支付物業(yè)租賃費用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照甲方的要求進行物業(yè)的維護和保養(yǎng)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)費用的繳納、維修等。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供拎包入住服務(wù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于家具、家電的配置及擺放，以及其他生活所需的準備工作。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付費用：

a.在簽署本合同時，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整作為預(yù)付款。

b.在拎包入住服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的費用，即人民幣【】元整。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)支付預(yù)付款，否則乙方有權(quán)拒絕提供拎包入住服務(wù)。

4.剩余費用應(yīng)在乙方完成拎包入住服務(wù)后的【】日內(nèi)支付完畢，否則乙方有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金，違約金為本合同總金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)完成拎包入住服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在乙方完成拎包入住服務(wù)后的【】日內(nèi)支付剩余費用。

4.如果雙方同意延長合同有效期，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的百分之一。

2.如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成拎包入住服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的百分之一。

3.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的千分之五。

4.雙方在履行合同過程中，因故意或者重大過失導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以部分或者全部免除責(zé)任。

6.如果本合同的任何條款與實際情況不符，或者因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同條款無效，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或者補充合同條款，以保證合同的合法性和有效性。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性措施、政策變動等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失，受影響的一方不負違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或者解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限，并簽訂書面補充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機構(gòu)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

3.如果雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，也不得泄露合同保密信息。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商和通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方共同蓋章確認后生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同在任何情況下，均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的終止或解除不影響甲方對乙方在合同履行過程中的違約行為追究法律責(zé)任的權(quán)利。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括拎包入住服務(wù)清單、物業(yè)現(xiàn)狀照片等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方的公司資質(zhì)證明、法定代表